Ich würde das komplett anders sehen: Will man sich, wenn man sich ein EFH zulegt, noch mehrere Nachbarn im gleichen Gebäude antun? (Ich hätte da wenig Interesse dran).
Der MFH-Gedanke mit Vermietung ist ansich aber nicht schlecht. Zwar höhere Grundschuld, kann man aber schneller abzahlen(oder...