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Hehe, bei euch (in Freiburg) gibts die ja gerade für 149€, wenn nicht jetzt, dann nie;-)

2 der kleinen Teile fürs Bad und für die Küche, mal sehen wie die sich machen.

Wie viele das erreichen will ich nicht beurteilen. Du kannst aber natürlich auch noch außertarifliche Gehaltsbestandteile haben. Im Endeffekt kommt es ja nur auf das Gesamtpaket an, wie sich das zusammensetzt (Grundgehalt, LZ, UG, WG, AT-Block, ...) ist ja Wurst.

Also ich kann dir Zahlen nennen, nur sind diese nicht Vergleichbar, weil das in einem anderen Unternehmen (Branche, Standort, ...) natürlich vollkommen anders gehandhabt wird. 1. Maschinenbau in Hamburg: - Gruppenleiter ca. 83k bei 35h/Woche, die meisten haben 40h/Woche, was dann eben zu 12,5%...

Um ehrlich zu sein kann ich deiner Berechnung der "Einnahmenseite" nicht folgen, wieso ist die Finanzierungsrate eine "Einnahme"? Deine anderen 15.000€ habe ich absichtlich nicht in die Berechnung mit einbezogen, weil du in beiden Fällen die 15.000€ für die selbe Alternativanlage investieren...

Mit der Steigerungsrate wäre ich bei 31.000€, also ziemlich identisch. Werterhalt bedeutet jedoch nicht, dass immer zwingend etwas kaputt gehen muss (wie Dach oder Heizung), Werterhalt bedeutet eben auch, dass Dinge die i.d.R. nicht kaputt gehen, aber einfach nicht mehr dem üblichen Standard...

Ich habe keine Erfahrung mit Neubauten, deshalb kann ich das nicht wirklich beurteilen. Die Frage ist dann sicherlich auch wie lange die Neubauten noch Neubauten sind und zu welchem Zeitpunkt man mehr zurücklegt. Im allgemeinen unterschätzten viele einfach die realen Kosten. Ich rechne...

Aus meiner Sicht ist deine Rechnung nicht sinnvoll. Nach deiner Argumentation lohnt es sich immer eine Immobilie zu erwerben, wenn man nur genug EK hat. Denn dann finanzierst du logischerweise immer weniger als du an Miete zahlen würdest. Wenn man viel EK hat, sollte man schon gegen eine...

Wieso nicht mieten? Um komm nicht mit "Geld zum Fenster..." Bei einer ETW zahlst du 10.500€ Steuern und Notargebühren + Hausgeld + Reparaturrücklagen + Zinsen. Das bedeutet bei einer 150.000€ Wohnung und 20% EK brauchst du 130.500€ FK. Bei 2,5% p.a. und 20 Jahren Laufzeit, bezahlst du in den...

Die Frage ist ja was er damit erreichen will. Aus finanziellen Gesichtspunkten kann es sich natürlich unter Umständen lohnen, wenn er die Bude günstig einkauft. Aber Verkauf nach 5 Jahren wird sich in den allermeisten Fällen nicht rechnen, denn um die Grunderwerbssteuer kommt er nicht rum, wenn...

Hi, ich kann es machen. Falls ich vertrauenswürdig genug bin, schreibe mir ne PN. :wink:

Also Unfug ist das nicht, ich mache das auch so seit ein paar Jahren, wohne natürlich weiterhin zur Miete. Ich muss aber auch klar sagen, dass sich das nicht für jeden lohnt und dieses System hat natürlich auch Nachteile, wie z. B. einen hohen zeitlichen Aufwand. Unter finanziellen...

hat geklappt, vielen dank!

Hi, ich würde gerne in einem Bild einen weißen Rand einfügen, analog dieses Bildes: http://abload.de/img/screenshot2014-05-20alqqwg.png Ich habe leider keine Ahnung wie ich diese Form hinbekomme, jemand ne Idee?

Cloud basierende vServer | Cloud Services by IP Interactive 2€/Monat

Hi, ich habe 2 Neo-Flex für 2 Eizo EV2335W am Tisch montiert. Habe die Dinger jetzt 4 Jahre und bin sehr zufrieden. Mir ist nach einem Umzug vor 2 Jahren mal eine Schraube kaputt gegangen (überdreht), habe bei Ergotron angefragt wo ich die Schrauben nachkaufen kann und die haben mir das...

Darum gehts doch gerade. Ich will nicht knausern, aber anstatt die Laufzeit zu verlängern, tackere ich mir gar nicht erst den Kredit ans Bein, so wird ein Schuh drauß. Auch hier, meine Philosophie ist: Mein Lebensstandard vor dem Haus muss ich halten können, inkl. Haus abbezahlen in 20 Jahren...

Paradebeispiel gefunden! ;-) Für dein Zahlenbeispiel müsstest du 1.315€ bei 3% zahlen um auf 20 Jahre Laufzeit zu kommen. Und wer sich diese 315€ nicht leisten kann, der kann sich meiner Meinung auch nicht diesen Kredit von "nur" 237.000€ leisten. Aus meiner Sicht sollte es so ablaufen: -...

Das ist doch genau der Punkt, die können es sich eigentlich nicht leisten, machen es jedoch trotzdem. Ich Deutschland denken die meisten es gibt irgendwie an Grundrecht auf den Hauskauf. Dabei können es sich viele gar nicht leisten und die Banken spielen mit, weil sie gut daran verdienen...

Und was ist mit Handwerkerrechnungen (teile der Nebenkostenabrechnung falls du zur Miete wohnst), Arbeitsmittel (PC, Telefonkosten (20€/Monat) oder alternativ die Pauschale), Fachliteratur (Zeitschriften), Reinigungskosten für Berufsbekleidung (Hemden, Anzug, ...), Kreditkartengebühren...