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Morgen kann ich euch mehr sagen ;) Aber ohne "unseren" Gutachter kaufen wir eh nichts... Aber alleine das Grundstück ist mehr wert...In der Gegend sind zwei weiter Grundstücke, nicht aufgeschlossen, weiter weg im Nirgendwo, aber ähnlich dicht bebaut rundherum um 155-165€/m2 drin... hier wird...

Freitag gibts die erste Besichtigung. Hatten gestern mit der "Tochter" Kontakt. Auch schon "uralt" und schrullig... Sieht wohl einfach danach aus als würde es nur einen Enkel geben, der aber nichts bekommen soll, die Kinder sind eben auch schon alt und "brauchen nichts" bzw haben eben keine...

Ich weiß nicht in welchen Kreisen du verkehrst, aber ich habe da keine Angst... 🤷‍♂️ Aber mal gucken... jetzt mal nen Termin mit SV vereinbaren usw... alles weitere wird man eh erst danach sehen... waren aber gerade vor Ort und haben uns die Gegend genau angesehen... Sehr schön, schöne Häuser...

Deswegen sollt ihr auch Daumen drücken;) Gutachter kommt auf alle Fälle! Solange der Keller trocken ist und die Mauern "ok" wäre alles gut. Müsste sowieso komplett entkernt werden... auch etechnik und wasser/Abfluss... ist eh klar... und natürlich ist jetzt erstmal die Euphorie groß... kennen...

Drückt uns mal die Daumen... haben ein Angebot für ein Grundstück inkl Haus (60 Jahre alt, laut Gutachten ~145k Wert), alles zusammen unter 100k bekommen. Zufällig über nen bekannten Notar... das Pärchen will seinen Kindern/Enkeln nichts vermachen und wollen nur so viel Geld um noch die nächsten...

und nichts passiert ;) schade... hab auch einige, auch wenn ich gerade im Plus bin... mal schauen... ich lass sie noch liegen...

Finde das ist ne Typsache... Entweder lass ich mich mit 40 Stunden Arbeit zuschei... genau wie mit 37... oder eben nicht 🤷‍♂️ Wenn man das selbst, für sich, gut einteilen und auch nein sagen kann sind 3 Stunden eben ~7%...

Leider nein... knock out ist 90,365... Ich war zu feige bei 92 nachzukaufen... naja... insgesamt einfach dumm... Ich hoffe mal auf das Beste...

Long... ursprünglich mal ein 5er... aktuell ist es ein 7er... (So 100%ig hab ich es noch nicht verstanden wie sich der Multi errechnet 🤷‍♂️) Solange es nicht unter 90,365$ geht alles gut 😅 Aber rauf würde mir besser gefallen... mal schauen...

Ich hab den Nvidia Hebel nachgekauft... 1/3 meines Nicht-Zocker-Depots ist mittlerweile der Hebel 🫣🤦‍♂️ Langsam ist für meinen Geschmack etwas zu viel drinnen... Ich hoffe die Woche gehen noch 5%, dann verkauf ich nen Teil... Ansonsten ist der nächste Urlaub gestrichen, darf die Frau niemals...

und die nötigen 20% Eigenkapital? 450k Kredit wären also knapp ~2300-2500€ Rate im Monat... rein von den Bankenvorgaben, zumindest in Ö, auch kaum möglich... 40% vom Nettoeinkommen ist so die Grenze...

von meinem 5er Hebel verabschiede ich mich jetzt mal langsam :D naja... mal wieder Lehrgeld :P Gier frisst Hirn, ich bleib dabei... nächstes mal bin ich hoffentlich schlauer und wenn ich meine zocken zu müssen kauf ich lieber paar Stück ETF... oder von mir aus Einzelaktien...

Ich hab jetzt nicht genau verfolgt was du hast, aber grundsätzlich bedeutet Krankenstand ja nicht gleich Bettruhe. Somit, wenn es dir ein Anliegen ist, spricht, zumindest mMn, nichts gegen einen persönlichen Termin (wenn es halt nix ansteckendes ist) 🤷‍♂️ Verstehe dein Anliegen, hab auch nach...

Hat jemand von euch, für nen Kugelgrill, so einen Rost mit zweiter Ebene? Ich überlege, für meinen Green Egg M, einen Eggspander zu besorgen. Für zwei ist der Green Egg M ja noch okay, aber sobald man für >=4 grillen will ist echt Ende im Gelände :/ Hat da jemand Erfahrungen damit? wie gut...

Ich werde die Woche noch paar Hunnis in Crypto nachkaufen... mal schauen... und bei Nvidia hoffe ich immer noch auf keinen drop unter 90$ :D

aber hey... mein Hebel lebt noch :D Ich hoffe Kazuja behält recht :P

bei uns ist/war auch die kleine "Hausbank" am günstigsten... dort wo wir auch die restlichen Konten usw haben (auch wenn die sonst eher als "Altbacken" und unflexibel gilt und auch bei der Kontoführung sicher eine teuersten ist...) Manchmal haben die Kleinen halt den Vorteil dass sie bisschen...

90$ ist knock out.. mal gucken... Gier frisst Hirn 😅 Wird schon schief gehen...

Ich Depp hab mich zu nem 5er Hebel auf NVIDIA hinreißen lassen... Mal schauen ob es diesmal aufgeht 😅 Ansonsten ist das erste "mehr Geld", von der Selbständigkeit, pfutsch 🤷‍♂️

So, von mir, nach dem ersten Monat Selbständigkeit, ein Update: Läuft gut, nicht perfekt, aber das ist jammern auf hohem Niveau... (zwei mündlich zugesagte Projekte sind immer noch nicht gekommen...) Meine alte Firma hat ja 100 Stunden gekauft und sogar "im Voraus" bezahlt. Für den ersten...