Ich hatte früher beruflich damit zu tun und verfüge auch über eine entsprechende Ausbildung. Hier meine 2 cents dazu:
Das sind mehrere Faktoren, das kannst du nicht pauschal sagen. Kommt erstmal auf das Material und der Oberfläche drauf an. Ebenfalls sind partielle Reparaturen immer sichtbar durch schleifen und nachlackieren/ölen oder partielles Austauschen von Fertigparkettelementen (auch das geht sofern die Nut- und Federverbindung es zulässt) In jedem Fall sollte man den Boden schützen, bevor es dazu kommt.
Inliner-Rollen sind auch nicht das Nonplusultra, denn egal welche Rolle es ist, sie sorgt dafür, dass kleinste Steinchen, Schmutzpartikel oder sonst etwas vom Boden durch das Körpergewicht auf dem Boden einmassiert werden. Es wird durch verschiedene Rollen nur verzögert, kann aber nie verhindert werden. Es entsteht deswegen ein minimaler Schleifeffekt. Zuerst wird die Fläche matter als der übrige Boden. Wenn man das über eine längere Zeit so lässt trägt man damit die Lack/Ölschichten ab, der Boden verfärbt sich grau-schwarz, kann stellenweise absplittern und liegt ungeschützt da.
Zudem sollte man stets die Pflegehinweise beachten, die man als Mieter bekommen haben sollte bzw. wenn man Arbeiten beauftragte, ausgehändigt bekam.
Passendes Pflegemittel zum Boden sollte stets bei Unterhaltsreinigungen mit verwendet werden und trägt auch einen Schutzfilm mit auf.