[Sammelthread] Immobilien

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@JerryMaSon
Hilft halt nur nichts, wenn man es schneller verbrennt als es wächst…
Und den gesamten Energiebedarf kann aktuell ein Rohstoff alleine einfach nicht decken…
 
Zuletzt bearbeitet:
Es gibt auch Holzvergasern im größeren System, die mit 1x Auffüllen 1-2 Tage das ganze Haus beheizen. Die Holzmengen sind aber immens und ohne eigene Holzbeschaffung unbezahlbar. Das ganze läuft über sehr große Wasserbehälter, welche dann erwärmt werden. Mein Vater hat ~2000L Heizungswasser.

Die Zeiten, in den Holz/Peletts verbrennen noch als Ökologisch galt, sind lange vorbei. Die Anforderungen werden auch höher und ältere Kamine werden gerne auch mal gecancelt vom Schorni, obwohl das Teil noch gut ist.

Funfact:
Der Schorni kann ihn gar nicht stilllegen. Das kann nur das zuständige Bauamt. Schornsteinfeger meldet ne Feuerstätte die stillgelegt werden soll, und dann muss das Bauamt ne Verfügung machen.
Kenne bisher kein Bauamt, das die Kapazitäten dafür hat.
 
In einigen Vororten von uns - hauptsächlich wo gut betuchte Menschen wohnen - ist es während der Heizperiode absolut unerträglich. Man riecht nach wenigen Sekunden Aufenthalt im Freien direkt nach Lagerfeuer :kotz:
Daher bin ich kein großer Fan von Holz als Heizquelle :fresse:
 
Funfact:
Der Schorni kann ihn gar nicht stilllegen. Das kann nur das zuständige Bauamt. Schornsteinfeger meldet ne Feuerstätte die stillgelegt werden soll, und dann muss das Bauamt ne Verfügung machen.
Kenne bisher kein Bauamt, das die Kapazitäten dafür hat.
Funfact: Unser Bauamt ist aktuell so langsam das wir seit Monaten auf die Bestätigung warten das unser "Bauvorhaben" aka nachträgliche Legalisierung durch ist. Ich habe mit denen auch Beruflich zu tun und die sitzen da zu zweit für einen ganzen Landkreis.

Ich kann da aber auch nur zustimmen: Die sind von Kopf bis Fuß alle überlastet und winken deswegen nahezu alles durch oder Ignorieren es einfach.
 
Hier sinds 10 Leute für eine Stadt. Aber trotzdem Oberkante. Frag mich wie die das mit zwei Stellen stemmen wollen - hört sich nach vielen unbesetzten Planstellen an.

Beim Wohnungsbau guck doch mal auf die Fiktion. Vielleicht seid ihr ja schon Dank Fristablauf legalisiert.
 
Der setzt aber auch nur gesetzliche Vorgaben um... einfach nach Gefühl legt der nix still, wenn da keine baulichen Mängel sind.
Seit diesen Jahr gibt es da neue Regelungen. Der Ofen im Wohnzimmer bei meinen Vater fällt fast mit unter diese Geschichte. Geht um Öfen von 2005 und früher und natürlich Feinstaub. 20 Jahre ist für so einen ofen nichts.

Funfact:
Der Schorni kann ihn gar nicht stilllegen. Das kann nur das zuständige Bauamt. Schornsteinfeger meldet ne Feuerstätte die stillgelegt werden soll, und dann muss das Bauamt ne Verfügung machen.
Kenne bisher kein Bauamt, das die Kapazitäten dafür hat.
Wenn, dann sowieso nur der Bezirksschornsteinfeger. Auch wenn er nicht selber stilllegt, kann er die Verwendung untersagen. Der normale Schorni kann gar nichts. Da man ihn eh selber beauftragt, hat er auch ein Interesse, im Sinne des Kunden zu handeln. Der Bezirksfeger wechselt ständig die Bezirke, damit Vetternwirtschaft erschwert wird. Wie gut das mit dem Bauamt klappt, hängt wohl auch von der Größe des jeweiligen Gebiets ab. Je kleiner, desto eher passiert da wohl auch was, weil das Minimum an Personal (1 Person) für paar Häuser schon eher den Anträgen nachkommt, als 5 Leute für 100.000 Häuser...
 
Der Kaminkehrer hat sich bei mir überhaupt nicht gerührt wegen alter vom Kamin (ist von ~1995).
Habe den Kamin (Edelstahl aussenliegend) im Dezember bei ihm abgemeldet...
 
Der Bezirksfeger wechselt ständig die Bezirke, damit Vetternwirtschaft erschwert wird.

Dann haben wir wohl ne unterschiedliche Auffassung von "ständig".
Mein Schornsteinfeger ist der Bezirksschornsteinfeger und das seit 7 Jahren. Zuvor war auch schon der Bezirksschornsteinfeger unser Schorni und das 30 Jahre lang. Der Wechsel kam nur weil der alte in Rente ging.

Laut Bezirksschornsteinfeger ist mein gemauerte Grundofen (1986) aktuell von keiner Richtlinie erfasst und darf nach 2024er Rechtsprechung noch bis mind. 2045 verwendet werden. Den Kamin (ebenso von 1986) prüft er alle 3 Jahre zur Feuerstättenschau von außen, auf risse - das wars.
Bisher alles immer ohne Mängel. Am Ofen selbst hab ich letztes Jahr den Brennraum mal neu verputzt mit Schamottemörtel, der war etwas rissig und der Schorni meinte "könntest mal machen, aber ist noch nicht schlimm". Ansonsten, 40 Jahre Wartungsfrei (das Jährliche durchbürsten würde ich jetzt als Reinigung sehen und nicht als Wartung). :-)
 
Haben bei uns im Haus Elektrofussbodenheizung, nutzen die aber nur bei den Kindern im Zimmern und Bad. Rest wird mit einem Kachelofen geheizt.
Der alte Ofen wurde vor 3 Jahren getauscht, der Neue ist auf dem Papier viel besser, daher darf der weiterbetrieben werden ^^
Jagen damit ca. 7 SRM Laubholz im Jahr durch.

Problem ist auch, die halbe Hütte ist mit 80 Jahre Fliesen gefliest, daher haben wir im Wohn-Esszimmer/Küche (40m²) Laminat liegen, damit fällt die Elektrofußbodenheizung aus. In den Schlafzimmern wurden nach und nach die Böden mit geeigneten Klickvinyl renoviert.

Werde aber irgendwann im Wohnzimmer eine Splittklima nachrüsten, wenn der Schornsteinfeger meint, Kachelofen ist nicht mehr.

Die ideale Lösung ist das nicht, aber die alten Fliesen raushacken und alles neu machen, ist auch ne Mammutaufgabe. Zumindest wenn man drin wohnt.
 
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