Inso
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So ändert sich das Leben
Habe die letzten zwei Wochen auch mehr Zeit im Garten verbracht als am Rechner beim Zocken
Ist halt so
[Sammelthread] Immobilien
- Ersteller Zwergpintscher
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So ändert sich das Leben
Habe die letzten zwei Wochen auch mehr Zeit im Garten verbracht als am Rechner beim Zocken
Ist halt so
MagsCrabs
Neuling
- Mitglied seit
- 31.05.2013
- Beiträge
- 972
Wir haben ne zier Pflaume im Garten. Wenn du die nicht jedes Jahr zurück schneidest wird die aber auch groß. Das wiederum trifft wohl auf alle Bäume zu.
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Dr Casemod
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bei uns steht ne Blutpflaume vorm Haus. ist aber auch recht groß geworden
N
Nubert
Guest
Hmm ne da also da wo der hin soll ist mit das zu groß hab jetzt schon gesehen, dass es vom Judasbaum auch Zwerg Versionen gibt, so in die Richtung soll es gehen und bei den dutzenden Ahornarten gibt es auch einige kleinbleibende
Japanische Zierkirsche.
W
Whisky7up
Guest
Ich werd mir jetzt mal gedanken machen wie ich meinen Garten ohne Rasen gestalten werde, hab da keinen Bock drauf ^^
Riesen Terasse (Teil Pergola und Teil festes Dach), Pool, Grillecke (gemauert mit Pizzaofen neben dran und Feuerstelle mit Sitzmöglichkeiten... bissl Nutzgarten und fertig.
Kennt jemand ein gutes Gartenplanertool?
Riesen Terasse (Teil Pergola und Teil festes Dach), Pool, Grillecke (gemauert mit Pizzaofen neben dran und Feuerstelle mit Sitzmöglichkeiten... bissl Nutzgarten und fertig.
Kennt jemand ein gutes Gartenplanertool?
Inso
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Ne, aber an einem Gartenplanungstool bin ich auch interessiert 
W
Whisky7up
Guest
Was den dann nicht mehr vorhandenen Rasen betrifft? Oder was hast Du genau im Sinn? Also ich hab im B-Plan jetzt nicht gelesen was gegen meine Pläne sprechen würde.
sebbla
Enthusiast
- Mitglied seit
- 13.09.2007
- Beiträge
- 205
Im B-Plan heißt es in der Regel, dass man nur innerhalb der Baugrenze bauen darf. Außerhalb idR nicht und gilt u.a. auch für Terrasse (inkl. überdacht), Pool, Gartenhaus ab einer bestimmten Größe.
Aber nicht unmöglich: Heißt entweder man macht es einfach ohne Genehmigung (kann zum Rückbau führen) oder holt die Genehmigung ein.
So kenne ich es aktuell, Gemeinde/Bundesland unterscheiden sich dahingehend aber wohl etwas. Lasse mich auch eines besseren belehren.
Aber nicht unmöglich: Heißt entweder man macht es einfach ohne Genehmigung (kann zum Rückbau führen) oder holt die Genehmigung ein.
So kenne ich es aktuell, Gemeinde/Bundesland unterscheiden sich dahingehend aber wohl etwas. Lasse mich auch eines besseren belehren.
Zuletzt bearbeitet:
W
Whisky7up
Guest
Ne, das ist alles im Rahmen bei uns... auch wenn man Rasenlos im Garten ist, muss man ja nicht alles zupflastern usw. da gibt es ja andere Mittel und Wege.
Pool ist genehmigungsfrei da unter 100m³ und die Terassenfläche ist mit ca. 35 bis 40 m² auch noch ok.
Das feste Dach könnte ein "Problem" werden, das wird abgeklärt, das maximal erlaubt feste wird genutzt und danach richtet sich die größe der Pergola.
Die Fläche vor dem Grill und Feuerstelle wird mit kleinen Kieseln gemacht, die fallen nicht unter gepflastert... und so wird halt dann viel mit Steingärten gearbeitet und halt Farne und Gräser gepflanzt.
Wie gesagt, das meiste ist kein Problem... hab schon ein Bild vor meinem "Inneren Auge" und werd das mal ausarbeiten und vom Bauamt alles vorstellen.
Edit:
Kennt jemand auf Sixx Gartenalarm? Da sind schon nette Sachen bei ...
Gartenalarm - Einsatz für die Queen of Green
Pool ist genehmigungsfrei da unter 100m³ und die Terassenfläche ist mit ca. 35 bis 40 m² auch noch ok.
Das feste Dach könnte ein "Problem" werden, das wird abgeklärt, das maximal erlaubt feste wird genutzt und danach richtet sich die größe der Pergola.
Die Fläche vor dem Grill und Feuerstelle wird mit kleinen Kieseln gemacht, die fallen nicht unter gepflastert... und so wird halt dann viel mit Steingärten gearbeitet und halt Farne und Gräser gepflanzt.
Wie gesagt, das meiste ist kein Problem... hab schon ein Bild vor meinem "Inneren Auge" und werd das mal ausarbeiten und vom Bauamt alles vorstellen.
Edit:
Kennt jemand auf Sixx Gartenalarm? Da sind schon nette Sachen bei ...
Gartenalarm - Einsatz für die Queen of Green
Zuletzt bearbeitet:
richtig. allerdings hängt das auch maßgeblich davon ab, wo man baut. freunde von uns dürfen nicht paar meter von der wiese nebenan kaufen, weil dann jemand offizielles zum einmessen käme, der dann auf jeden fall sieht, das alle nachbarn sich nicht an die bauvorschriften gehalten haben. garagen auf nachbargrundstücken, hecken locker nen meter höher als erlaubt usw... jeder macht halt was er will, man hat sich geeinigt, das alle die fresse halten. geht wunderbar, bis 1 aus der reihe tanzt. man darf es halt nicht übertreiben. einige regelungen sind wayne, einfach weils eh nie jemand merkt oder aber der "rückbau" oder "nach vorschrift ändern" ziemlich simpel ist (zb heckenhöhe, beschwert sich jemand, wirds halt gekürzt).
ob jemand zuviel überbaute fläche hat kontrolliert bestenfalls das amt per fotos. wegen 10-20m² auf nen 600qm grundstück kommen die aber nicht, weil die eh nicht so genau messen können. nur alles zupflastern geht halt nicht.
Inso
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So, bei uns ist nun endlich der Solarthermie-Schaden mit der Reparaturfreigabe durch.
Zwei Röhren kaputt und wir kriegen eine komplett neue Anlage aufs Dach.
Hat jetzt zwar echt gedauert, aber immerhin mit gutem Ausgang
Zwei Röhren kaputt und wir kriegen eine komplett neue Anlage aufs Dach.
Hat jetzt zwar echt gedauert, aber immerhin mit gutem Ausgang
Inso
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Viel Erfolg
Inso
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Ich frage mich gerade, ob die alte Anlage nach der Reparatur noch mir gehört, die könnte ich ja noch locker verkaufen
wie wäre es mit einem Steingarten ? Oder nach Feng Shui ?
...........................
Wir, bzw. ich allein ( da meine Frau bis zum 3.2.18 in Südamerika auf Familienbesuch ist
) haben am 8.9 Termin beim ortsansässigen und gutem Architeken und Häuslebauer. Langsam geht es los. Ende Oktober soll der B-Plan für das Gebiet stehen. Vermarktung beginnt dann im Dezember und Baubeginn im Frühjahr 2018 ( Tippe aber mal eher auf Juli / August ) Da wir die ersten waren die von dem neuen Bebaungsplan wussten ( Ein Freund ( Bauer ) gehörte das Grundstück bevor er es an eine Gesellschaft verkauft hat ) und uns entsprechend bei denen gemeldet hatten können wir uns das Sahnehäubchen aussuchen. Werde dann sehen das wir ein unverbaubaren Blick in die Porta bekommen. Preis pro m² zwischen 120 und 150€. Grundstück wird so um 1200 - 1500m² sein.Geplant sind ca. 180m² plus Keller in Massivbauweise Kalksandstein , 1,5 oder 2 geschossig mit Pultdach.
Sofern wir uns nicht scheiden lassen in der Zeit ist es ein guter Plan
Zuletzt bearbeitet:
N
Nubert
Guest
180 qm2 mit Keller das ist mal ne Ansage, mit wieviel Personen wollt ihr dort einziehen oder ist ein Mehrgenerationenhaus geplant mit Einliegerwohnung
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Kater, Frau und ich.
. Meine Frau und ich brauchen schon jeder ein großes Büro. Und ein Gästezimmer. Aber mal sehen was nachher an m² übrigbleibt. In unserem alten Reihenhaus hatten wir knapp 152m² und ich fand es klein an manchen Stellen.
zum thema sahnegrundstück: südausrichtung ist toll, aber die südterrasse kannst du ohne beschattung derzeit überhaupt nicht vernünftig nutzen. ich fänd zb eine süd-west ausrichtung deutlich besser. so kann man den sonnenuntergang mitbekommen. bei 120-150€/qm wird das sahnegrundstück wohl 150 kosten und bei 1200qm kommt dann schon eine satte summe beisammen.
180qm zu zweit ist schon eine ganz schöne menge. naja wenn man das geld hat, wieso nicht. haus inkl. keller, garage, außenbereich mit grundstück geht hier doch stark auf die 700.000€ zu...
180qm zu zweit ist schon eine ganz schöne menge. naja wenn man das geld hat, wieso nicht. haus inkl. keller, garage, außenbereich mit grundstück geht hier doch stark auf die 700.000€ zu...
Die Blickrichtung wäre Nord-Ost.
Da hat man den Überblick Richtung Großen Weserbogen. Wie gesagt ich gucke mal welches Teilstück für unser Vorhaben geeignet ist. Eine Begehung mit dem Architekten ist vorgesehen und dann wird geplant was machbar ist. Zum Preis den ich angesetzt habe schweige ich mich aus
Ich mag keine kleinen Räume. Daher Küche mindestens 20m², genauso wie das Hauptbad. Allein bei den zwei Büros sind wir schon insgesamt bei 40m².
Zuletzt bearbeitet:
nord-ost ist natürlich nicht so die porno richtung. der ausblick ist aber toll, haben wir hier im norden nicht ohne hügel.
zum preis brauchste ja nix sagen, das weiß eh jeder hier, der schon gebaut hat. 2000€/qm bebaute wohnfläche ist ja mittlerweile der gehobene standard. dazu dann noch nen keller, die 180.000€ fürs grundstück, nebenkosten, garage, außenanlagen bla bla bla und man kommt auf die genannte summe.
viel glück beim grundstück ! der ausblick ist toll.
zum preis brauchste ja nix sagen, das weiß eh jeder hier, der schon gebaut hat. 2000€/qm bebaute wohnfläche ist ja mittlerweile der gehobene standard. dazu dann noch nen keller, die 180.000€ fürs grundstück, nebenkosten, garage, außenanlagen bla bla bla und man kommt auf die genannte summe.
viel glück beim grundstück ! der ausblick ist toll.
freestylercs
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Und ich habe schon bei 250k Kredit gedacht, dass das zu viel ist.
freestylercs
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300k wäre auch meine max. Schmerzgrenze.
N
Nubert
Guest
Gibt es das perfekte Haus, für den Moment ja aber auf Dauer? Ich finde die Höhe des Kredit wo man sich hier wohl fühlt hängt doch arg von dem ab was man verdient und wie alt man ist
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Inso
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Absolut