Zumindest Rasen wurde da zwischenzeitlich mehrfach gemäht und in dem Haus leben auch Katzen, irgendwer muss sich da aufhalten, aber komisch, dass es da einfach nicht weiter geht.
Es ist gar nicht so einfach, eine Immobilie mit Mieter zu verkaufen. Der Mieter muss nicht jeden Scheiß mitmachen und wenn der sagt, ich kann nur Samstag Mittags und der Eigentümer hat einen Makler beauftragt, der dann Samstags nicht arbeitet (warum auch immer, weil der arbeitet dann, wenn die arbeitende Käuferschaft frei hat...), dann ist das halt erstmal so. Der Mieter muss zwar endgegenkommen und einige Interessenten reinlassen, aber zum Besucherzentrum muss man seine Mietbude auch nicht machen und Urlaub oder ähnliches dafür nehmen sowieso nicht.
Der Vorteil von Mietern in der Bude ist, das man eher neutrale 3 befragen kann zum Zustand der Wohnung, auch wenn diese sicherlich nicht den Vermieter ins Messer laufen lassen. Aber ein "Gab es Schimmel die letzten Jahre?" werden die meisten Mieter schon wahrheitsgemäß beantworten, ganz sicherlich dann, wenn der Schimmel relevant ist - weil es sie ärgern wird.
Es ist schon echt unfassbar was das auch alles kostet wenn man hier ein wenig liest, 5000€ zusätzlich für Papierkram. Das Geld muss ja auch erstmal irgendwoher kommen
Gerade im Bereich Haus komme ich mir einfach unfassbar arm vor und frage mich wie andere Leute das gestemmt bekommen.
Ist halt auch 2024 noch immer ein großes Geschäft um die Kohle. Die Stundensätze sind in den letzten Jahren einfach explodiert. Nicht nur der Mitarbeiter will plötzlich deutlich mehr, auch die Räumlichkeiten werden deutlich teurer und die Energie dafür sowieso. Und der Chef muss als direkte Zahle auch mehr raushaben, damit sich das überhaupt lohnt. Und schon koste jeder Hansel 20-30% mehr gegenüber vor 5 Jahren. Und dann turnen da noch Studierten rum, die schnell einfach "für nichts" Geld verdienen wollen. Unser Statiker hat 500€ gekostet für 3min eine Wand angucken, die auch vorher schon klar als nicht tragend klassifiziert wurde, damit diese dann weggerissen werden darf. Der Badplaner lachte nur über den Statiker, weil ihn das auch klar war. Aber die WEG verlangte das.
Nicht tragend, weil: 9cm breite Mauerung, kann nicht tragend sein. Im Keller ist an der Stelle keine Mauer, kann nicht tragend sein, weil die Mauerung immer bis ganz unten durchgehen muss. Wenn man die Tapete oben abmacht, kann man sehen, das die Wand die Decke nicht berührt. Die tragende Wand der Wohnung/Hauses (Innenwand,) ist hingegen klar zu erkennen, da die Mauer nicht die typischen 11,5cm beträgt, sondern 27cm. Aber so läuft das halt, 500€ für ein Stück Papier, wo das draufsteht, was jeden vorher klar war. Und hier war das vorher klar ersichtlich. Man stelle sich vor, es wäre nicht so offensichtlich. Dann wird es wirklich teuer. Weil hier wurde für die 500€ inkl. Anfahrt und co 1,5 Std investiert.
