Ich könnte mir vorstellen, das die nicht für alle Wohnungen wirklich ein einzelnes Kabel gezogen haben, sondern jeweils in den Häusern quasi Unterverteiler mit kleinen Switches stehen. Das wäre dann auch erklären, warum das Problem nur Häuserseitig auftritt und nicht im ganzen Netz. Denn die PCs angeschlossen am Hauslokalen Switch werden idR kürzere Antwortzeiten auf DHCP Anfragen zulassen als der "Umweg" über den Backbone im RZ.