Schritt1: Du lässt dir die Belege zu der Nebenkostenabrechnung zeigen. Dann kannst du sehen, was alles versichert wurde. Mit der Wartung der Heizungsanlage hast du nichts zu tun, du musst die nur über die Nebenkosten anteilig bezahlen.
[Sammelthread] Immobilien
- Ersteller Zwergpintscher
- Erstellt am
da ich grundlos aus den allgemeine fragen thread verbannt worden bin (von erwachsenen moderatoren bekommt man antworten eines 12jährigen), frage ich halt hier...
suche einen switch/hub sonstwas mit so rund 4 ports, um 1x gbit lan auf paar geräte zu verteilen. das teil muss echt nichts können, da hängen am ende nen fernseher, ggf. ne konsole, und ähnliche scherze dran. keiner wird jemals die volle bandbreite abverlangen. wichtig ist eher der niedrige stromverbrauch und natürlich anschaffungspreis. ich brauche auch keine 8ports, selbst die 4 sind schon mehr als optimistisch mit satter reserve.
suche einen switch/hub sonstwas mit so rund 4 ports, um 1x gbit lan auf paar geräte zu verteilen. das teil muss echt nichts können, da hängen am ende nen fernseher, ggf. ne konsole, und ähnliche scherze dran. keiner wird jemals die volle bandbreite abverlangen. wichtig ist eher der niedrige stromverbrauch und natürlich anschaffungspreis. ich brauche auch keine 8ports, selbst die 4 sind schon mehr als optimistisch mit satter reserve.
EchteThüringerBratwurst
Profi
Ich brauche mal ein paar Namen für seriöse Photovoltaikanbieter im Umkreis Koblenz. Die EVM bekommt es anscheinend nicht hin auf mein 4,5 x 4,5 m Platten zu installieren, weil die nur 1,7 x 1,2 im Angebot haben und da passen keine 10 Stück rauf (, die man wohl bräuchte).
*s!x*
Urgestein
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Ich finde knapp 300€ an Nebenkosten jetzt nicht so unglaublich viel.
Bei Erstbezug kann es nun einmal aufgrund fehlender Vergangenheitswerte dazu kommen, dass man über das Jahr zu wenig zahlt. Nach der ersten Abrechnung ist das ja erledigt.
Ich musste damals auch 650€ im ersten Jahr nachzahlen nach Erstbezug.
Aber dennoch wie der Rest schreibt: Rechnungen geben lassen bzw. genauer aufschlüsseln lassen. Du kennst ja deine Zählerstände etc. Da kann er eigentlich wenig bescheißen.
konfetti
Urgestein
4.5x4.5m klingt nach ner Terrasse?
Gibt es die Möglichkeit, die Module 10-20cm überstehen zu lassen?
rein von der Flähe her liegen da 20.25m² gegen 20.4m²...
Fabian2602
Enthusiast
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Hat ein Arbeitskollege und ist sehr zufrieden damit. Angeblich auch günstiger als bei einer Eigenfinanzierung.
Der Witz ist - bei uns gab es die entsprechenden Zähler in den Wohnungen. Für Heizung, für Kalt- und Warmwasser. Dennoch wurden die Energiekosten bei den teils wüsten Nachrechnungen auf alle Parteien gleichmäßig umgelegt und nicht anteilig. Offensichtlich braucht die Eigentümerversammlung dafür keine Einstimmigkeit...
Was ist denn das für ein Dach? Da landet man dann bei etwas 3-4kWp; Jetzt mal mit "unseren" Senec-Modulen überschlagen.
Wenn Zähler für Wärme vorhanden sind müssen diese genutzt werden bzw es wird zu teilen abgelesen und auf Fläche gerechnet.
Hätte das vor einigen Jahren Mal bei einem erstbezug Neubau....da waren kein Wärmemengenzähler verbaut. Am Ende sollte ich auch so 1000€ nachzahlen ..leider hat der Vermieter den kürzeren gezogen
Hätte das vor einigen Jahren Mal bei einem erstbezug Neubau....da waren kein Wärmemengenzähler verbaut. Am Ende sollte ich auch so 1000€ nachzahlen ..leider hat der Vermieter den kürzeren gezogen
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[mv]payne
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Zack, wieder gebannt weil Handel außerhalb vom Marktplatzhast pm
mhh? wir haben nicht gehandelt. er wohnt bei mir quasi um die eckeZack, wieder gebannt weil Handel außerhalb vom Marktplatz
[mv]payne
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Jungs, war'n spaß
Ontopic:
Habt ihr zufällig eine Lösung parat um ein Dreiecksfenster abzudunkeln?! Ich habe bei mir im Arbeitszimmer (DG) ein Dreiecksfenster mit Überbreite und finde bei den gängigen Plissee-Shops nichts passendes. Die sind alle auf, glaub ich, 140cm breite limitiert. Ich habe aber 160cm oder so. Im Winter geht es aber im Sommer nervt's schon manchmal :/
Ontopic:
Habt ihr zufällig eine Lösung parat um ein Dreiecksfenster abzudunkeln?! Ich habe bei mir im Arbeitszimmer (DG) ein Dreiecksfenster mit Überbreite und finde bei den gängigen Plissee-Shops nichts passendes. Die sind alle auf, glaub ich, 140cm breite limitiert. Ich habe aber 160cm oder so. Im Winter geht es aber im Sommer nervt's schon manchmal :/
EchteThüringerBratwurst
Profi
Ist eine Garage und darüber gebaut ein Zimmer.
Überstehen geht wohl angeblich nicht wegen der Windanfälligkeit.
Teerpappe als Flachdach.
konfetti
Urgestein
Und wie machen die das mit den aufgestellten Modulen auf Flachdächern? - also wenns Platztechnisch geht, wäre dieser minimale Überstand von 0.15m² wohl das geringeste übel...
Bieten da die örtlichen Elektroinstallateure nix an?
Nach etwa genau 2 Jahren ist unser Eigenheim (Doppelhaushälfte) fertig 
Bzw. haben wir die Vorab-begehung mit dem Gutachter -> danach 10 Tage zur Korrektur durch den Bauträger -> best case: vor Weihnachten finale Rechnung und Schlüssel. Die zwei Jahre setzen sich aus einem Jahr Bauzeit und einem Jahr Baustopp zusammen, bzw. konnte in dem Jahr Pause der Trockenbau gut trocknen
Bzw. haben wir die Vorab-begehung mit dem Gutachter -> danach 10 Tage zur Korrektur durch den Bauträger -> best case: vor Weihnachten finale Rechnung und Schlüssel. Die zwei Jahre setzen sich aus einem Jahr Bauzeit und einem Jahr Baustopp zusammen, bzw. konnte in dem Jahr Pause der Trockenbau gut trocknen 
Pommbaer80s
Enthusiast
Dauert das immer so lange? Wenn ich überlege, dass wir einmal komplett entkernt haben bis auf Grundmauern (ohne Dach runter, aber innen konnst vom Keller auf die Ziegel gucken) und dann wieder alles aufgebaut, das ging Januar los und eingezogen sind wir im Juli.
Rohbau dauert ja keine anderthalb Jahre?!
Aber, nice wenns fertig ist. Glückwunsch. Ich drücke die Daumen, dass ihr Weihnachten schön im neuen Haus auf der Couch lümmelt
Rohbau dauert ja keine anderthalb Jahre?!
Aber, nice wenns fertig ist. Glückwunsch. Ich drücke die Daumen, dass ihr Weihnachten schön im neuen Haus auf der Couch lümmelt
[mv]payne
Urgestein
... konnte in dem Jahr Pause der Trockenbau gut trocknen
Trockenbau heißt trockenbau weil er trocken gebaut wird und somit nicht trocknen muss
Pommbaer80s
Enthusiast
Ja ok die 12 Monate Baustopp sind natürlich nicht üblich.
Speeddeamon
Urgestein
Ich habs nicht mitbekommen, woran lags denn? kein MAterial? Bauunternehmen pleite? ist ja nicht ganz uninteressant....
Ist das denn die einzige Möglichkeit für PV bei dir?
Ich frage halt so blöd weil quasi jedes Modul mehr die Wirtschaftlichkeit erhöht bzw. Den Anteil der Einmalkosten dann in Grenzen hält.
Beschwerde -> Baustopp -> 2. Beschwerde -> 2. Baustopp
Speeddeamon
Urgestein
Fu****, wir sind da knapp dran vorbeigeschrammt. Der eine Nachbar wollte uns auch torpedieren und ist direkt zum Bauamt gerannt. Gratulation das "DAS" überstanden ist!
drunkenmaster
Urgestein
Ist ja ne spitzen Grundlage für ein tolls nachbarschaftliches Verhältnis. Was haben diese Geier denn eigentlich davon?
Huntley
Urgestein
- Mitglied seit
- 16.01.2007
- Beiträge
- 2.600
Ich werde nie verstehen, warum es solche Menschen gibt und scheinbar Spaß an so etwas haben. Ist ja auch ein guter Start für die „gute“ Nachbarschaft.
Wir hoffen jetzt in 2,5 Monaten mit Sanierung durch zu sein.
- Neue Fenster und Haustür
- Neue Heizung
- Beide Bäder neu
- Sicherungskasten neu
- Stecker, Schalter und Verteilungen neu
- Küche neu
- komplettes Haus (außer Keller) mit Klebevinyl ausstatten
- komplettes Haus innen Strukturputz
Die Handwerker stehen auch alle schon bereit. Ist auch selten in der heutigen Zeit.
Wir hoffen jetzt in 2,5 Monaten mit Sanierung durch zu sein.
- Neue Fenster und Haustür
- Neue Heizung
- Beide Bäder neu
- Sicherungskasten neu
- Stecker, Schalter und Verteilungen neu
- Küche neu
- komplettes Haus (außer Keller) mit Klebevinyl ausstatten
- komplettes Haus innen Strukturputz
Die Handwerker stehen auch alle schon bereit. Ist auch selten in der heutigen Zeit.