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Genau, man kann aber auch Pech haben wenn bei der Montage Mist gemacht wurde oder andere Witterungsbedingte Probleme hast und das Zeug muss schon nach 5-10 Jahren runter und man muss bedenken das man es als Sondermüll entsorgen muss. Dafür ist die Wahrscheinlichkeit auch hoch bei monolitischer...

Versteh ich auch nicht, habe nochmal nachgefragt. Der Arbeitsaufwand ist ja auch höher und es dauert länger mit der Dämmung. Der 24er Stein wäre auch Poroton, immerhin nehmen sie als Dämmung MW statt Styropor. Habe ich jetzt mit den Mehrkosten für die U-Schalen, Stürze etc. beschäftigt und da...

Wie gesagt ich favorisiere den monolithischen Aufbau. Die MW WDVS ist wirklich so anfällig? Fussball ist zwar unwahrscheinlich aber ein Dickschädel von unserem tolpatischigen Riesenhund ist sehr wahrscheinlich. Ich machs von der Finazierung abhängig es stehen halt 19T€ gegen evtl 25T€ Mehrkosten...

Ich hab mir eine Excel Tabelle erstellt mit eigentlich allen möglichen Positionen was mich betrifft d.h. EK, EL, Gehalt, NK, Hauspreis mit den Ausbauvarianten. Wenn ich jetzt von der teursten Variante mit den T7 MW Steine ausgehe beläuft sich der DArlehensbetrag auf ca 79% abzüglich der EK & EL...

ALso Habe nun vom Bauunternehmer Antworten bekommen. Die Kosten von 11.200€ für den T7 MW Stein haben sie überschlagen und könnte evtl. auch deutlich niederiger ausfallen, in der Tat kostet der Stein nur ca. 7T€ mehr die restlichen 4T€ kommen durch Stürze, U-SChalen, Deckenrandschalen etc...

Na er soll mir mal die Rechenbeispiele darstellen wenn ich mit kleinerem Stein+Dämmung bauen würde oder ob ich wirklich wenn ich die Lüftung nehme auch das Dämmpaket brauche. Zusätzlich spreche ich Ihn noch auf die Preisherleitung an da ich ja weiß aus Erfahrung das die ganz schön was oben drauf...

Naja der Tilgungszuschuss sind ja nur 5T€ Geplannt ist eine LWWP und da will ich eigentlich nichts anderes. Er hat mir jetzt im Detail geschrieben was sich wie verändert und was die Steine kosten. Es sollen T7 gefüllt mit MW werden und 11.200€ kosten und die Dämmung und Fenster von CT70 auf SI82...

Ich überlege derzeit ob es sich eher rechnet den kfW55 Standard wegzulassen und nur das "einfache" Dämmpaket für Dach und Bodenplatte zu nehmen und komplett über die Bank zu finazieren. Dann sind es "nur" noch ca 11,5T€ mehr und meine monatliche Rate geht voll in ein Darlehen rein...

so hatte ers mir mal geschrieben das mit kwl dann trotzdem noch dach und bodenplatte extra gedämmt werden müssen

Nein dann wären es statt 26T€ ca 28-29T€ weil ja trotzdem extra gedämmt werden muss

Nee haben keine Kwl diese wollten wir vermeiden die hätte fast 15k gekostet und da hieß es nach der ersten vorabrechnung die brauchen wir nicht. Ubd jetzt kommt er damit an. Wenn ich da nicht rum komme um die 26k muss ich mir gegen rechnen lassen ob sich der höhere zins dann ohne kwf lohnt wenn...

Hallo zusammen! Ich habe nun die finale Berechnung vom Energieberater bekommen für meine geplante 132qm Stadtvilla KfW55 und oh Wunder die T9/T10er Steine reicchen nicht ich muss auf T7 wechseln. Jetzt stellt mir der Bauunternehmer knapp 26.000€ Mehrkosten auf für den Steinwechsel, mehr Dämmung...

Ich denke man merkt das ich derzeit alleine finanziere^^ Ich liege bei etwas über 40% vom Haushaltsnetto, mit Miete wäre ich bei 34%

ich bin nicht so der Fensterfan, aber mir gehts auch eher um diese Breite. Wenn man das komplett aufmacht hängt es ja schon weit rein und beansprucht denke ich cih stark die Scharniere. Die BRH von 1,37m ist auch etwas hoch da kann ich ja quasi mich vorstellen und mein Kinn abstellen.

Genau aber die Frage ist eher wie groß ist nachher das tatsächliche Fenster? 1,5 breite Fenster find ich schon etwas heftig Stimmt es das es diese Regel mit 1/8 der Raumfläche Fensterfläche sein muss? Wenn ich nach der mindest Belichtungsfläche suche find ich da bisher nix konkretes

Ich hätte mal eine Frage an euch. Hat hier jemand liegende Fenster verbaut? Also so flache? Mir kommen die Maße der Fenster im Grundris sehr breit vor, ich nehme an das sind Rohbaumaße? Die BRH werde ich bei manchen Fenstern noch ändern lassen da sie mir zu hoch ist. Mein Bauträger meint die...

Ja das Problem hier in Berlin und Umgebung ist halt das man quasi keine freien Grundstücke findet sofern man nicht gerade 150T€ oder mehr für 500m² hinlegen kann/will oder die sind in einer unglücklichen Lage wo dir alle 3 Minuten ein Flieger drüber fliegt.

Also derzeit wird mein Haus von einem Architekten geplant da ich auch ein bestimmtes Grundstück kaufen will laut den Unterlagen des Vermesser gehören diese älteren Leuten die diese Verkaufen wollen. Ich ging davon aus das ich von dieses das Grundstück auch erwerbe jetzt habe ich einen...

Hat von euch jemand Erfahrungen mit dem Finanzamt gemacht bezüglich der zusätzlich fälligen Grunderwerbssteuer? Ich werde derzeit von jeder Seite darauf hingewiesen das wohl das Finanzamt mittlerweile bis zu 5Jahre nach Bau Fragebögen an die Bauherren und die Bauträger verschickt um heraus zu...

@PayDay: Ich plane derzeit rund 1000€/Monat für die Tilgung alles was über bleibt plus Miete würde dann in die Sondertilgung gehen. Derzeit fasse ich die Postbank und Interhyp (BHW, Commerzbank und IngDiba) ins Auge.