DonChulio
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Bist Du noch bei der Studentenbude als Invest oder Eigenheim?? (sorry, den Faden verloren)
Du darfst ja nicht nur die Abtragung bei der Bank sehen... Du musst ja noch Hausgeld zahlen (Rücklagen für evtl. Hausanstrich später... reparaturen größerer Natur usw.)
Da zahlst also monatlich auch nochmal eine nette Summe in den Pott ein.
Google mal nach dem Thema... mein letzter Stand war, zu teuer für das was man rauskriegt.
Hier in der Gegend geht es jetzt mit Seniorenresidenzen ab... 6% Rendite bla bla bla... kein Risiko da die Gebäude immer für 10 Jahre an einem Betreiber wie Malteser gehen. Man hat kein Risiko... kassiert quasi nur. So wird es einem verklickert.
Hätten direkt ne passende Finanzierung parat, man bräucht ja nur 20.000 Startkapital usw.
Edit:
Anscheinend jetzt Eigentum... aber auch da zahlst Du Hausgeld was man nicht unterschätzen darf neben den ganzen normalen monatlichen Nebenkosten.
wenn ich von 200.000euro rede, dann meine ich selbst Bewohntes Eigentum. So viel Geld um es dann zu Vermieten hab ich dann auch nicht :P Die Studentenbude würde 89000euro Kosten.
Jop, das Hausgeld hab ich auf dem Schirm. Daher würde ich auch Maximal 600-650euro (was der KM hier entspricht) für ne Finanzierung ausgeben wollen. Frage hier ist dann, macht da ein 200000euro Kredit sinn, oder ist das viel zu wenig. Wenn das so ist, dann akzeptier ich das und geh weiter runter, in Richtung 150000euro. Was ist denn eine Sinnvolle Tilung? 2%? Zinsbindung 10-15 jahre.