[Sammelthread] Immobilien

[DonChulio]

ist doch normal, hab mit meinen Eltern und Bruder auf 115qm gewohnt...Eltern haben vor paar jahren noch mal Gebaut (Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung)....was soll ich sagen....das Haus ist VOLL und wenn ich sage VOLL dann meine ich VOLL

gleich kommt Mr. Gehorsam und packt die "minimalismuskeule" aus

 

[konfetti]

Ja, irgendwie schon komisch, wenn man dann Umzieht, vorallem in was kleineres, haben manche Dinge kein Platz mehr ^^ - ob man die braucht ist was anderes...
Wir sind froh um unseren Dachboden, sonst hätten wir wohl auch das ein oder andere schon wegschmeißen müssen.
So ist das halt Saisonaler Lagerplatz für Sommer/Wintersachen und was halt sonst so alles am Dachboden landet ^^

 

[Lumpy]

Ohne ausgebauten Dachboden wären wir auch aufgeschmissen. Was da alles so rumfliegt
Vorräte werden in der Garage gelagert, ebenso wie Fahrräder, Gartenzeugs,, Grill etc. Das Auto passt aber nicht mehr rein, sondern steht davor.

Irgendwie sehne ich die Studentenzeiten zurück, wo ich mit 15 m² zufrieden war. Mehr Platz ist zwar schön, aber man neigt dazu, sich vollkommen zuzumüllen.

 

[Roach13]

Wir haben keinen Keller, aber dafür Dachboden, Garage und eine große Gartenhütte. Somit kein problem.

 

[DonChulio]

Wir haben keinen Keller, aber dafür Dachboden, Garage und eine große Gartenhütte. Somit kein problem.

und was wäre wenn das Haus garnix von all dem hätte?

 

[Inso]

Keller, Dachboden, Doppelgarage 2-stöckig mit angrenzender großen Gartenhütte.
Platz ist genug da, ich bräuchte nur mal ein paar Schwerlastregale, damit die Sachen auch ordentlich verstaut sind
Hab ich sogar schon, hatte bisher nur noch keine Lust sie aufzubauen


@DonChulio
Dann muss man sich diesen Gegebenheiten anpassen

 

[DOMYNO]

100m² zu 2. ist aber auch schon "luxus"

Luxus? Wir haben 95m² zu zweit. 3 Zimmer. Wohnzimmer mit offener Küche. Balkon und 30m² Garten um die Wohnung herum. Würde ich jetzt aber definitiv nicht als Luxus bezeichnen

 

[Roach13]

und was wäre wenn das Haus garnix von all dem hätte?

Dann wäre es problematisch. 🙈

Beitrag automatisch zusammengeführt: 05.03.2020

ich bräuchte nur mal ein paar Schwerlastregale, damit die Sachen auch ordentlich verstaut sind

Muss ich mir auch noch zulegen.
Baumarkt kaufen (wir haben einen Globus Markt, der hat regelmäßig 20% Rabatt Aktionen) oder online (Amazon, eBay?) kaufen?

 

[Head82]

Luxus? Wir haben 95m² zu zweit. 3 Zimmer. Wohnzimmer mit offener Küche. Balkon und 30m² Garten um die Wohnung herum. Würde ich jetzt aber definitiv nicht als Luxus bezeichnen

seh ich eigentlich auch so, 100m² zu zweit ist eine schöne Größe, aber nicht übertrieben. Mir fehlt z.B, der Platz für ein Gäste Klo. Bei mehr Personen müsste Frau auf das Ankleidezimmer oder ich auf das Büro verzichten, wobei ich mir auch problemlos noch eins im Keller errichten könnte. Kann mir ga nicht mehr vorstellen wie es früher zu viert auf der selben Fläche geklappt hat.
Was ich als "Luxus" empfinde ist die große Doppelgarage und die 900m² Grundstück. Auf die hälfte vom Garten könnte ich verzichten, auf die Garage nur ungern.

 

[Inso]

Muss ich mir auch noch zulegen.
Baumarkt kaufen (wir haben einen Globus Markt, der hat regelmäßig 20% Rabatt Aktionen) oder online (Amazon, eBay?) kaufen?

Ich habe meine vom Globus und vom Obi.
Die kosten dann im Angebot zwischen 15 und 24€.

 

[soulreaver]

@DOMYNO kommt auch drauf an in welcher Ecke man lebt - im Raum Frankfurt sind (bezahlbar) 50-70m² normal für 2 Personen

und beim letzten Umzug hab ich auch wieder festgestellt, wie viel scheiss man eigentlich hortet, obwohl ich eigentlich recht regelmässig ausmiste..

 

[DOMYNO]

@DOMYNO kommt auch drauf an in welcher Ecke man lebt - im Raum Frankfurt sind (bezahlbar) 50-70m² normal für 2 Personen

und beim letzten Umzug hab ich auch wieder festgestellt, wie viel scheiss man eigentlich hortet, obwohl ich eigentlich recht regelmässig ausmiste..

Schwäbisch Hall. Baden Württemberg.
Würde hier für Miete einer 70-80 m² Wohnung kaum weniger zahlen als jetzt für den Kredit der Eigentumswohnung. Und wir verdienen beide nur durchschnitt.

und die 95m² find ich auch eher "angenehm" als Luxus. Das Zockzimmer mit allen Konsolen und Pc. Gästeklo, Garten u. Balkon und Leseecke im Wohnzimmer für die Dame.
Kinder sind keine geplant/gewünscht. Von daher perfekt für 2 Personen.

 

[soulreaver]

ja dann... alles richtig gemacht

 

[Roach13]

Ich habe meine vom Globus und vom Obi.
Die kosten dann im Angebot zwischen 15 und 24€.

Dann guck ich da auch mal bei der nächsten Rabatt Aktion. Hab zwar ned soviel in der Garage, aber sieht dann auch einfach ordentlich aus.

 

[BadSanta]

und was wäre wenn das Haus garnix von all dem hätte?

Sich einschränken oder was anderes suchen? Muss doch nicht jedes Haus für jeden passen. Wir haben 5x5m Garten, mir ist viel wichtiger, dass ich wenige Minuten Fußweg zum Bahnhof habe. Andere hier würden das komplett anders sehen. Jeder macht beim Bau/Kauf irgendwelche Kompromisse, denn mehr geht immer.

 

[*s!x*]

Wir haben auch ne ganze Zeit lang zu zweit auf 125m² plus Balkon gewohnt.
Wenn man nicht in einer Metropole lebt, ist sowas sogar locker bezahlbar.
Und jetzt haben wir 4 Jahre auf über 200m² gewohnt. Ok, nun ist das Kind da, aber das braucht auch keine 80m² alleine
Wofür geht man denn arbeiten, wenn man sich nicht auch mal was gönnt?

Ja definitiv. Bei 7-8€/qm ist das absolut noch okay. Ist eben keine Großstadt. Da wären 140qm bei entsprechenden qm-Preisen nahezu unbezahlbar..
Aber dennoch deutlich mehr Geld im Monat wie aktuell. Und deswegen überlegen wir noch, auch wenn ich genau den letzten Satz von dir eigentlich auch so sehe..

 

[bawder]

ich will jetzt doch ein massivhaus bauen 🤔 ein fertighaus macht mir sorgen wenn ich mal was ändern möchte, was aber zu 95% nicht passieren wird.

 

[meister.]

Es gibt auch massive Fertighäuser

 

[soul4ever]

Hat hier jemand Erfahrung was man bei Fenstern so ungefähr im Durchschnitt als aufpreis für die rc Klasse von rc1 auf rc2 einkalkulieren muss?

es gibt kfw Darlehen für bestandsgebäude aber nicht für Neubau Objekte. Was hat das für eine Logik?

 

[BadSanta]

Gibt Onlineshops für Fenster, da kannst es dir durchrechnen. Am Ende aber alles Theorie, wir hatten bei Fenstern Angebote von 10 bis 17T€. Wenn es ein Gewerk gibt, wo ich ohne Ende vergleichen würde, weil es zig Firmen gibt, die dir das gerne verkaufen, dann Fenster. Bei anderen Gewerken ist man ja froh, wenn es überhaupt einer macht.

 

[Roach13]

Hat hier jemand Erfahrung was man bei Fenstern so ungefähr im Durchschnitt als aufpreis für die rc Klasse von rc1 auf rc2 einkalkulieren muss?

es gibt kfw Darlehen für bestandsgebäude aber nicht für Neubau Objekte. Was hat das für eine Logik?

Damit die Leute einen Ansporn haben energetisch zu sanieren. Wer neu baut wird energetisch so o so den aktuellen Stand nutzen.

War als wir gebaut haben ähnlich. Wärmepumpe im Neubau gab es nix, austausch von z. B. Öl auf wp wurde mit paar tausender honoriert.

 

[meister.]

Hat hier jemand Erfahrung was man bei Fenstern so ungefähr im Durchschnitt als aufpreis für die rc Klasse von rc1 auf rc2 einkalkulieren muss?

es gibt kfw Darlehen für bestandsgebäude aber nicht für Neubau Objekte. Was hat das für eine Logik?

Wir haben für RC2N (im EG) mit abschließbaren Griffen und Durchbohrschutz für 2 doppelfüglige Terrassentüren, 1 Hebeschiebetür mit 3,2m, 3 doppelfüglige Fenster, 2 bodentiefe Fester und 2 normale Fenster knapp 2000€ Aufpreis bezahlt. Kommt aber auch auf die Hersteller bzw. die verwendete Komponenten an sich an, wir haben recht hochwertige Fenster mit Roto Beschlägen und 88er Kömmerling Profilen.

 

[soul4ever]

Wir haben für RC2N (im EG) mit abschließbaren Griffen und Durchbohrschutz für 2 doppelfüglige Terrassentüren, 1 Hebeschiebetür mit 3,2m, 3 doppelfüglige Fenster, 2 bodentiefe Fester und 2 normale Fenster knapp 2000€ Aufpreis bezahlt. Kommt aber auch auf die Hersteller bzw. die verwendete Komponenten an sich an, wir haben recht hochwertige Fenster mit Roto Beschlägen und 88er Kömmerling Profilen.

Das ist wohl auch in etwa unsere Anzahl an Fenstern. Hab es erwartet, aber dennoch stolz, dafür dass es nicht mal rc2 sondern nur rc2n ist. Würde mich aber auch dafür entscheiden, da ich Glasbruch schon für sehr offensiv halte um „einzusteigen“.

Damit die Leute einen Ansporn haben energetisch zu sanieren. Wer neu baut wird energetisch so o so den aktuellen Stand nutzen.

War als wir gebaut haben ähnlich. Wärmepumpe im Neubau gab es nix, austausch von z. B. Öl auf wp wurde mit paar tausender honoriert.

Die RC Klasse hat nichts mit Energieffizenz zu tun.

Ein bisschen verrückt ist es schon. Bislang hab ich keine Voraussetzung außer bestandsgebäude gesehen. Ich lese mir das nochmal durch. Aber evtl. lasse ich dann auch nur die Standard rc1 Fenster verbauen und rüste dann ein halbes Jahr später mit einem kfw Darlehen nach. Ist zwar idiotisch, aber wenn es möglich ist, was not...

aber mal abwarten, bekomme in kürze die Preise vom Architekten vorgestellt.

 

[amdfreund]

Ohne irgendwelche Zahlen zu kennen würde ich mir denken: 2x Fenster kaufen nur wegen einer Förderung, die unter Umständen gerade mal den Aufpreis und vielleicht noch die Entsorgung abdeckt, macht irgendwie wenig Sinn. Aber vielleicht ergibt die genaue Rechnung ja doch noch eine Ersparnis. Von der zusätzlichen nach Einzugsbaumaßnahme ganz zu schweigen.

 

[meister.]

Wir wollten nur verhindern dass jeder Trottel mit einem Schraubenzieher die Terrassentür aufhebeln kann. Was ich so mit meinen bereits vorhandenen Nachbarn gesprochen habe hat das sonst keiner, passt also

 

[DOMYNO]

Mal ne Frage, weiß nicht ob sie hier wirklich reinpasst.

Unsere Küche für die Eigentumswohnung wird nächste Woche geliefert und montiert. Meine Frage: Welche Elektroinstallationen sind hier normalerweise inbegriffen?

Wie sieht es aus mit Herdanschluss und Wasserinstallationen? Muss ich mich da selbst um Monteure/Elektriker kümmern oder wird das mittlerweile im normalfall vom Küchenlieferanten übernommen? Bin erst morgen daheim und kann den Vertrag nochmal genau anschauen, Geduld ist nicht meine Tugend leider.

Danke im Voraus.

 

[VorauseilenderGehorsam]

Je nachdem, bei mir haben alles die Küchenmonteure angeschlossen, sofern die vorhandenen Kabel/Rohre/Anschlüsse der Norm entsprechen

 

[Roach13]

Normal schließen die elektrisch an und auch Wasser zu u Ablauf wird angeschlossen. Natürlich muss die entsprechenden anschlussdosen und wasseranschlüsse vorhanden und an der richtigen Stelle sein.

 

[meister.]

ist normalerweise schon mit drin, außer du kaufst die Spüle oder den Herd wo anders.

 

[DOMYNO]

Komplette Küche inklusive Elektrogeräte ist aus einem Laden (Möbel Bohn, gibts glaube ich nur in Süd-Deutschland)

Wurde vorher auch mit dem Laser ausgemessen, wissen also wie und wo die Anschlüsse sind.

Heißt also nach der Abnahme könnte ich im Prinzip direkt anfangen zu kochen und es muss meinerseits nichts mehr gemacht werden?
Das beruhigt mich.

Danke euch