Da hast du recht. Aber tatsächlich gehen die Immos hier um die 1 mio immer noch gut weg. Die noch teureren auch.
Wenn man darauf achtet was man unterschreibt dann haelt sich das in Grenzen.
Stand jetzt fuer uns: Ja. Was spricht denn dagegen? Ich werf monatlich muenzen ein und muss mich um nichts kuemmern. Nachbarschaft scheisse? Jobwechsel? Easy.
Welchen Zinssatz bekämst du denn nun ?
DAS ist natürlich eine sehr einseitige Annahme.
haha... naja...
Worst case: Du hattest die Immo < 10 Jahre. Also bist du Spekulationssteuer los. Dann hast du brav Zinsen abgedrueckt, Notar, Makler und sonstige Kaufnebenkosten bezahlt. Eine ehrliche Rechnung laesst den ganzen Vergleich ‚etwas‘ anders aussehen.
Da geb ich dir recht...
Das gilt aber nicht, wenn man die letzten 3 Jahre drin gewohnt hat.
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in wie weit ist "du kennst" repräsentativ? Ich kenn nicht "genügend" die eine Firma geerbt haben, und nun?DAS ist natürlich eine sehr einseitige Annahme.
Viele Leute haben Kohle, ohne deutlich besser mit Finanzen umgehen zu können, als der Normalverdiener von nebenan.
Ich kenne genügend Leute die halt das Haus/die Wohnung /die Firma geerbt haben und dadurch einfach abgesichert sind, obwohl sie selbst nur einen durchschnittl. Job habem. Die können dann i.d.R. 3k€ im Monat einfach bei Seite legen, obwohl sie nicht mehr verdienen oder "besser mit Finanzen umgehen können" als andere.
Und wie hat Christian Gröner mal gesagt ... "Wenn du ein mal so viel Geld hast, kannst du es aus dem Fenster schmeißen und es kommt zur Tür wieder rein. Du kannst so viel Geld durch Konsum nicht zerstören"
Die Erben und deren Erben werden davon profitieren auch ohne mit Finanzen oder ihrem Verstand gut umgehen zu können.
Zum Topic:
Mieten ist schön und gut. Wenn ich aber sehe was manche Familien auf Grund von 2-3 Kindern für Wohnungen oder Häuser mieten muss und dann den Mietpreis sehe - wird einem schlecht
Hier wird alles >100m² und 4 Zimmern einfach prinzipiell für 1800€ kalt vermietet.
Finanziell gesehen im ersten Moment besser als 2500€ Kreditrate für die eigene Wohnung/Haus, aber wie es mit den Mieten weiter geht weiß ja auch niemand..
Das ist doch grob 2x Mediangehalt, oder? Würde doch dann gut in die "Normalo" definition reinpassen. Zu zweit auf über 5k netto zu kommen wenn beide Vollzeit arbeiten ist doch nicht unrealistisch.
Mag bei dir aufm schwäbischen Dorf so sein, in meiner Bubble arbeiten bis auf die Elternzeit am Anfang eigentlich immer beide Partner 🤷♂️ Das sind halt unsere gefühlten Wahrheiten. Wenn man im heutigen Umfeld ein Eigenheim finanzieren will geht es halt auch nicht mehr anders, weil dass eine Person genug verdient um das ganze zu finanzieren ist wirklich außergewöhnlich heutzutage, da stimme ich dir zu. Mir ist schon bewusst, dass es genügend gibt die von 5k Haushaltseinkommen nur träumen können, die verdienen dann aber nicht normal sondern unterdurchschnittlich (wenn beide arbeiten).
Ich wollte nicht dein Stadt beleidigen, sorry falls es so rüberkam. Ich denke nur, 80k oder 10k macht kein Unterschied, ich weiß wie Konservativ in Bezug auf Kinderbetreuung / Arbeitsteilung die Meisten sind denn ich bin selber in ner schwäbischen Kleinstadt aufgewachsen und habe dort bis ich 27 war gelebt und entsprechend auch noch viele Kontakte.
Da musst du aber die ganzen steuerfreien Wochenend/Nachtzulagen berücksichtigen, die hauen doch gut rein und man erreicht ein wesentlich höheres Netto mit deutlich weniger Brutto als in deiner Rechnung. Ich hab oben auf jeden Fall ne Rechnung aufgemacht, dass zwei "normalos" die den Durchschnitt verdienen locker auf über 5k Netto kommen und wenn sie das nicht tun, dann sind sie nicht Durchschnitt.
Ja, also das ist halt auch ne mühselige Diskussion. Klar, die Mieten sind hier hoch, aber umgekehrt könnte ich sagen nicht jeder will auf's Land ziehen wo es zwar (relativ) günstigere Wohnungen gibt aber man dafür als Familie je nach Lage zwei Autos finanzieren muss. Das ist letztendlich doch ne Lifestyle Entscheidung. Ich fand's aufm Land auch schön, es ist halt anders. Warum du Altbau als synonym für billig (ich interpretiere deinen Satz jetzt mal so) nennst kann ich auch nicht nachvollziehen, die allermeisten in guten Lagen sind durchsaniert und kosten so viel wie Neubau und sind auch extrem beliebt da sie durch die hohen Decken, Flügeltüren, Stuck etc. ein gewisses Luxusflair haben.
Da bin ich auch direkt hängen geblieben. Mit die teuersten Luxus-Wohnungen in Berlin sind aufwändig sanierte Altbauten in guten Lagen. Die sind dann aber auch ein Träumchen für Genießer
Wir haben in ner einseitig bebauten Sackgasse nur zwei Nachbarn. Richtung Norden Wald, Richtung Süden ne Pferdewiese. Also bei uns trifft die Utopie komplett zu, da die Nachbarn rechts/links jenseits der 70 und sehr ruhig sind. Aber auch die jungen Familien mit Kiddies (10 aufwärts) in den übernächsten Häusern sind ruhig und friedlich.
Und das ist nach heutigem Stand nicht mehr Zulässig - weil bei einem Kurzschluß auf 1 Phase, immernoch Spannung anliegt!
