[Sammelthread] Immobilien
- Ersteller Zwergpintscher
- Erstellt am
egal0000
Urgestein
Sieht TOP aus Roach! 
Sieht super aus!!
Gefällt mir, hoffentlich kommt noch bissl was auf den Rasen? Wirkt noch steril 
Um hier mal die schöne Idylle mit ein paar Baustellen-Bildern zu stören Die Schlüsselübergabe hat stattgefunden und der geplante Umbau von Wohn- und Essbereich ist in vollstem Gange. Die Trennwand im UG wurde entfernt, ebenso der Raumtrenner im EG. Erste Zimmer und die Türstöcke sind gestrichen. Schau mer mal ob ich den geplanten Einzugstermin Mitte nächsten Monat halten kann 
so hats angefangen:
zwischenstand:
aktueller zustand:
Nochmal als Info: so soll das dann ausschauen (Querbalken sind nicht eingezeichnet):
Nach meiner Geschäftsreise (bin gerade in der Schweiz) wird weiter gemacht. Plan: Bis ende nächste Woche soll die Decke komplett im geplanten Bereich offen sein. Dann wird sich ein Statiker die Sache anschauen, ob und wie Balken entfernt werden können. Nach MEINER Einschätzung haben die Balken keine Statische Funktion und somit wird wenn alles gut geht wohl jeder zweite Balken entfernt.
Dann wird die Trockenbauwand als Abgrenzung zum Dachstuhl gezogen und evtl. schon die die Dampfsperre über den Dachsparren befestigt und Nut- und Federbretter verlegt.
Ende diesen Monat wird dann die Elektrik sauber verlegt, dann alles verputzt / sauber gemacht und dann schau mer mal weiter
Um hier mal die schöne Idylle mit ein paar Baustellen-Bildern zu stören
Die Schlüsselübergabe hat stattgefunden und der geplante Umbau von Wohn- und Essbereich ist in vollstem Gange. Die Trennwand im UG wurde entfernt, ebenso der Raumtrenner im EG. Erste Zimmer und die Türstöcke sind gestrichen. Schau mer mal ob ich den geplanten Einzugstermin Mitte nächsten Monat halten kann so hats angefangen:
zwischenstand:
aktueller zustand:
Nochmal als Info: so soll das dann ausschauen (Querbalken sind nicht eingezeichnet):
Nach meiner Geschäftsreise (bin gerade in der Schweiz) wird weiter gemacht. Plan: Bis ende nächste Woche soll die Decke komplett im geplanten Bereich offen sein. Dann wird sich ein Statiker die Sache anschauen, ob und wie Balken entfernt werden können. Nach MEINER Einschätzung haben die Balken keine Statische Funktion und somit wird wenn alles gut geht wohl jeder zweite Balken entfernt.
Dann wird die Trockenbauwand als Abgrenzung zum Dachstuhl gezogen und evtl. schon die die Dampfsperre über den Dachsparren befestigt und Nut- und Federbretter verlegt.
Ende diesen Monat wird dann die Elektrik sauber verlegt, dann alles verputzt / sauber gemacht und dann schau mer mal weiter
Da hast du aber noch nen riesen Haufen Arbeit vor dir... Ich drück dir die Daumen, dass alles so klappt wie du es planst 
Danke an euch, das Ganze hat sich aber jetzt erledigt. Die Freundin von meinem Vater hat den Vodafone-Vertrag bereits um 2 Jahre verlängert.. Hatte als Alternative extra n Tarif für Selbstständige rausgesucht aber den hat sie gekonnt ignoriert.
Somit ist das Thema Internet da auch erstmal gestorben. Trotzdem werd ich mir ständig die Klagen anhören dürfen.
Da hast du aber noch nen riesen Haufen Arbeit vor dir... Ich drück dir die Daumen, dass alles so klappt wie du es planst
Danke
Wichtig ist mir erstmal, dass die Drecksarbeit (Decke raus und Kabel verlegen) erledigt ist. Der Rest kann nach und nach geschehen. Aber ich halt mich ran. Wird schon noch viel Arbeit ...
Halt uns hier mit Bildern aufm Laufenden
FocusSTFan
Experte
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- 23.04.2015
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- 211
@Tbird
Hast du eine Bestandsimmobilie erworben und baust diese gerade um? Wenn ja hast du ein paar Eckdaten zur Immobilie? Sind keine anderen Renovierungen oder Sanierungen notwendig (Elektroleitungen, Wasserleitungen, Heizung, Badezimmer)?
Hast du eine Bestandsimmobilie erworben und baust diese gerade um? Wenn ja hast du ein paar Eckdaten zur Immobilie? Sind keine anderen Renovierungen oder Sanierungen notwendig (Elektroleitungen, Wasserleitungen, Heizung, Badezimmer)?
Ja wir haben eine Bestandsimmobilie erworben. Die Immobilie hat 180m² im Bungalow-Stil gebaut (BJ. 1963) und steht auf einem 1200m² Grundstück.
Elektroleitungen sind im EG Stegleitungen, diese werden wir im Wohnzimmer durch NYM ersetzen. Im UG ist die Elektroverteilung modernisiert, bis auf den Sicherungskasten (der hat aktuell aber keine hohe Priorität).
Wasser ist komplett auf Edelstahl schon modernisiert, hier ist nichts zu machen.
Badezimmer sind modern, hier ist ebenfalls nichts zu machen.
Heizung ist Gas-Therme mit Leitungsanschluss, Baujahr 2010. Also auch nichts zu machen.
Ansonsten, klar, Streichen müssen wir das Ding innen.
Elektroleitungen sind im EG Stegleitungen, diese werden wir im Wohnzimmer durch NYM ersetzen. Im UG ist die Elektroverteilung modernisiert, bis auf den Sicherungskasten (der hat aktuell aber keine hohe Priorität).
Wasser ist komplett auf Edelstahl schon modernisiert, hier ist nichts zu machen.
Badezimmer sind modern, hier ist ebenfalls nichts zu machen.
Heizung ist Gas-Therme mit Leitungsanschluss, Baujahr 2010. Also auch nichts zu machen.
Ansonsten, klar, Streichen müssen wir das Ding innen.
Zuletzt bearbeitet:
heute wurden die handwerkers fertig mit den putzarbeiten. sieht schon richtig gut aus. nun kommt die fußbodenheizung und dann kommt schon der esstrich.
bislang halten sich alle subunternehmen und das bauunternehmen selber taggenau den plan ein. der pünktlichen übergabe mitte oktober scheint wohl nicht mehr viel endgegenzustehen. kündigen trotzdem erst zu ende november, so haben wir mehr übergangszeit und reserve.
die klinker haben die hinbekommen ganz ohne große probleme:
nachher / vorher
bislang halten sich alle subunternehmen und das bauunternehmen selber taggenau den plan ein. der pünktlichen übergabe mitte oktober scheint wohl nicht mehr viel endgegenzustehen. kündigen trotzdem erst zu ende november, so haben wir mehr übergangszeit und reserve.
die klinker haben die hinbekommen ganz ohne große probleme:
nachher / vorher
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Autokiller677
Semiprofi
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Wenn ich so um die Ecke gucke auf dem zweiten Bild sind da ja noch ordentlich Fenster. Wahrscheinlich wollten sie halt irgendwo auch mal einen Schrank hinstellen können.
ist die carport (nord/west) seite). kleine wenige fenster hat unser haus ganz sicher nicht
siehe post paar seiten zurück:
http://www.hardwareluxx.de/community/f19/der-immobilien-thread-1032018-86.html#post23694587
das haus wird kfw70, für kfw 55 fehlt die luftwärmepumpe. wir haben 18cm dämmung (serie) in der wand.
ich bin erstaunt wie gut die das insgesamt machen, wenn ich mir den pfusch bei unseren nachbarn so angucke.
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[mv]payne
Urgestein
und wie wurde das Problem mit den Klinker nun gelöst?
wir kämpfen gerade mit unserem rollrasen, ist bei den temperaturen und voll power sonne auf 2/3 der rasenfläche von ca. 11 bis 18 uhr schon kritisch. haben schon einige braune stellen obwohl ich mit dem sprinkler jeden abend ca. 1000 liter wasser 2 stunden in den garten haue (rasenfläche rund 100 qm) und die erde unter dem rollrasen ständig feucht ist. aber die sonne ist so gnadenlos, die fackelt die grashalme stellenweise trotzdem ab.
aber wird schon werden
aber wird schon werden
elchupacabre
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1st World Problems
Solang genug Wasser da ist...
Solang genug Wasser da ist...
KABUMM
Experte
Wird Zeit für Sonnenschutz für Rasen
elchupacabre
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Ja, hab es etwas sarkastischer ausgedrückt, wollte aber auch nicht direkt Moralapostel spielen, denke nur, irgendwo dürfen wir auch mal ne Grenze ziehen.
Edit: Wir nutzen zb. fast ausschließlich das Regenwasser zur Bewässerung
KABUMM
Experte
Und wie macht ihr das dann diesen Sommer? :P
elchupacabre
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Ich lebe in Österreich und soo wenig hat's gar nicht geregnet.
Wie eine optimale Bewässerung mit Regenwasser aussehen kann, lässt sich ja leicht im Netz nachlesen.
Wie eine optimale Bewässerung mit Regenwasser aussehen kann, lässt sich ja leicht im Netz nachlesen.
das hab ich auch mal vor, aber aktuell wären diese mengen ja gar nicht verfügbar
hank moody
Enthusiast
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- 07.02.2012
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Das kann man so nicht sagen. Bin auch aus Österreich und bei uns sind sogar Bächer ausgetrocknet.