[Sammelthread] Der Gehalts- und Arbeitsplatzthread
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Inso
Urgestein
Mein zukünftiges Haus muss einen Raum fürs Heimfitnessstudio haben 
SeriousSeb
Enthusiast
Diesen Monat werde ich den Kredit bei Ikea für unsere Küche auslösen, da die Kautionsrückzahlung der alten Bude pünktlich aufs Konto kam und der Betrag für die Auslöse ausreicht. Eine Rate weniger im Monat. Das merkt man.
Bleibt dann nur noch die Toyota Bank. Was würdet ihr machen?
1) Den Kredit in vorgesehenen Raten und Zeitraum bis 2017 normal abzahlen
2) Ende 2014 eine Jahresrate zwischenleisten und den Zeitraum so um ein Jahr bis 2016 verkürzen
3) Geld auf dem Sparbuch lassen und Ende 2015 komplett auslösen
Auf dem Sparbuch generiert das Geld ohnehin kaum Plus bei den Zinssätzen. Daher halte ich es für Sinnvoll, den Betrag zur vorzeitigen Auslöse zu verwenden, da ich hier wohl auch noch eine Zinsgutschrift von der Kreditbank bekäme.
Weiterhin habe ich gestern gehört, dass es ein neues Gesetz gibt, welches Gebühren bei Kreditverträgen für unzulässig erklärt. Soll rückwirkend bis 2011 gelten und per Formular kann man die Kosten samt Zinsen von den Banken zurückfordern. Hat da wer Erfahrungen?
Mich selbst betrifft es nicht, da weder Toyota noch Ikea Bearbeitungsgebühren berechnet haben. Wäre aber trotzdem mal interessant zu wissen.
Bleibt dann nur noch die Toyota Bank. Was würdet ihr machen?
1) Den Kredit in vorgesehenen Raten und Zeitraum bis 2017 normal abzahlen
2) Ende 2014 eine Jahresrate zwischenleisten und den Zeitraum so um ein Jahr bis 2016 verkürzen
3) Geld auf dem Sparbuch lassen und Ende 2015 komplett auslösen
Auf dem Sparbuch generiert das Geld ohnehin kaum Plus bei den Zinssätzen. Daher halte ich es für Sinnvoll, den Betrag zur vorzeitigen Auslöse zu verwenden, da ich hier wohl auch noch eine Zinsgutschrift von der Kreditbank bekäme.
Weiterhin habe ich gestern gehört, dass es ein neues Gesetz gibt, welches Gebühren bei Kreditverträgen für unzulässig erklärt. Soll rückwirkend bis 2011 gelten und per Formular kann man die Kosten samt Zinsen von den Banken zurückfordern. Hat da wer Erfahrungen?
Mich selbst betrifft es nicht, da weder Toyota noch Ikea Bearbeitungsgebühren berechnet haben. Wäre aber trotzdem mal interessant zu wissen.
Inso
Urgestein
Komplett auslösen
T
TurboCharged
Guest
@astra: Sagst Du mir nun zu was ich mich geoutet haben soll?
@Serious
Wenn Möglich mach halt Ende 2014 eine Sonderzahlung, das drückt schon einmal die Zinsen wegen dem kleineren Restbetrag und löse dann Ende 2015 komplett aus wenn das Geld dann da ist.
Die Zinsersparnis wird wohl höher sein als die Zinsen auf dem Sparbuch für das Jahr.
Wenn Möglich mach halt Ende 2014 eine Sonderzahlung, das drückt schon einmal die Zinsen wegen dem kleineren Restbetrag und löse dann Ende 2015 komplett aus wenn das Geld dann da ist.
Die Zinsersparnis wird wohl höher sein als die Zinsen auf dem Sparbuch für das Jahr.
wie hoch sind die zinsen bei der toyota bank? sind diese niedrig? wieviel sparst du? sonst ist geld auf dem eigenen konto haben immer ne gute sache, um schlechte zeiten problemlos zu überbrücken.
sind das dann irgendwelche nobel grundstückslagen, oder ist das der normale durchschnittspreis für ein 0815 grundstück? weil bei uns in der gegend gibt es auch gebiete mit 400 - 500 euro der qm, das sind dann aber schon bessere lagen. normal sind je nach lage so zwischen 160 und 220 euro.
brutal...wer soll das noch zahlen können. die spinnen doch...
Rodgau gehört mit Sicherheit nicht zu den besseren Lagen im Rhein-Main-Gebiet.
SeriousSeb
Enthusiast
Hab mich etwas vertan. Ich könnte schon zum 31.12.14 auslösen. Restsaldo 3.427,20 + 32,22 € Gebühr, davon abziehen müsste ich dann 204,85 Zinsgutschrift, was eine Ablösesumme von 3.254,57 € ergibt. Um mit dem Betrag auf dem Sparbuch 204,85 Zinsen zu erwirtschaften, müsste das Geld ziemlich lange darauf liegen.
Werds also denk ich anpeilen, wie Inso meinte. Zum Ende des Jahres auslösen.
DonChulio
Urgestein
Rodgau gehört mit Sicherheit nicht zu den besseren Lagen im Rhein-Main-Gebiet.
ich wohne gerade mal 20km von Rodgau weg richtung Würzburg und neben uns wird ein 650qm Grundstück für 433000 euro Angeboten....so abwägig ist das also gar nicht
Hardwarekäufer
Banned
Wer das Geld hat um sich so ein Grundstück zu leisten, der will sich auf so ein kleine Grundstück kein kleines Haus setzen. Da wird eher größer geplant..
Anhalter
Enthusiast
Kommt auf die Lage an. Ich weiß aktuell von einem 350qm Grundstück, was wohl demnächst für rund 300k den Besitzer wechseln wird.
Gibt genug Leute die keine 1000+ qm Garten pflegen wollen.
Und ein nettes Häuschen kann man sich auch auf 350qm bauen, sofern die Behörden mitspielen denke ich dass 180-250qm durchaus machbar wären.
Gibt genug Leute die keine 1000+ qm Garten pflegen wollen.
Und ein nettes Häuschen kann man sich auch auf 350qm bauen, sofern die Behörden mitspielen denke ich dass 180-250qm durchaus machbar wären.
Gerade in den Ballungsgebieten ist es ja üblich, auf kleine Grundstücke (relativ gesehen) große Häuser zu bauen. In HH ist es üblich, dass man dann so Anzeigen liest wie "frei stehendes EFH, 120m² Wohnfläche, mit Garten, Grundstücksfläche 240m²." Da fällt einem auch nix mehr zu ein 
Anhalter
Enthusiast
Wie gesagt, es gibt durchaus einen Markt für Hochpreisige Objekte ohne großen Garten. Das ist jetzt nichts so ungewöhnliches.
Hardwarekäufer
Banned
Wenn ich da an die Straße denke wo meine Eltern wohnen: Da liegt der qm-Preis bei etwa 300€.. und das im Emsland. Hohe Nachfrage kaum Angebot.
Trotzdem gibt es in der Straße ein zwei Leute die sich ein komplettes Grundstück gekauft haben, um es zusätzlich als Garten zu nutzen.
Wüssten meine Eltern nicht wohin mit ihrem Geld, wäre das Nachbargrundstück auch interessant. Zur Zeit steht da noc hein Haus drauf welches der Gemeinde gehört, allerdings ist das jetzt fast 40 Jahre alt und muss dringend saniert werden. Wenn das Geld dafür nicht da ist, wird es wohl plattgemacht und das Grundstück veräußert.. 1000qm beste Lage.
Trotzdem gibt es in der Straße ein zwei Leute die sich ein komplettes Grundstück gekauft haben, um es zusätzlich als Garten zu nutzen.
Wüssten meine Eltern nicht wohin mit ihrem Geld, wäre das Nachbargrundstück auch interessant. Zur Zeit steht da noc hein Haus drauf welches der Gemeinde gehört, allerdings ist das jetzt fast 40 Jahre alt und muss dringend saniert werden. Wenn das Geld dafür nicht da ist, wird es wohl plattgemacht und das Grundstück veräußert.. 1000qm beste Lage.
Ja ja, Angebot-Nachfrage habe ich schon verstanden. Mir ging es eher um den Aspekt, dass ich persönlich mir sowas nicht kaufen würde. Auch zur Miete habe ich sowas immer ausgeschlossen - das ist mir zu klein (im Vergleich zu einer Wohnung).
G
gotcha43
Guest
Wo im Emsland soll man soviel bezahlen?
Selbst hier in Oldenburg kostet kaum ein Grundstück 300€ pro Quadratmeter.
Mein Schwager hat es gut. Brauchte nur 15€/m2 für ein voll erschlossenes 1500m2 Grundstück zahlen!
Dafür halt natürlich Pampa...
Selbst hier in Oldenburg kostet kaum ein Grundstück 300€ pro Quadratmeter.
Mein Schwager hat es gut. Brauchte nur 15€/m2 für ein voll erschlossenes 1500m2 Grundstück zahlen!
Dafür halt natürlich Pampa...
G
gotcha43
Guest
Wenn man von 5500m2 kommt, sind 500 kaum befriedigend. Haus und doppelgarage..da sind 700m2 schön Minimum, wenn man noch von garten sprechen möchte und nicht von terasse auf der grundstücksgrenze! 
Hardwarekäufer
Banned
Wo im Emsland soll man soviel bezahlen?
Selbst hier in Oldenburg kostet kaum ein Grundstück 300€ pro Quadratmeter.
Mein Schwager hat es gut. Brauchte nur 15€/m2 für ein voll erschlossenes 1500m2 Grundstück zahlen!
Dafür halt natürlich Pampa...
Lingen rändlicher Stadtbereich.
Unsere Nachbarn sind Unternehmer, Ärzte etc.
Die Straße ist keine Durchfahrtsstraße und ist zu allen anderen Straßen im Stadtteil durch einen Wald abgegrenzt. Bebauungsplan sieht vor, dass 12m von Haus bis zur Straße nicht bebaut werden dürfen.. dadurch hat es zwangsläufig viele große Vorgärten. Das "Land" gehört zum großteil einem ortsansässigen Landwirt, der einfach kein Interesse daran hat, weitere Baugrundstücke zu verkaufen - der weiß garnicht wohin mit dem Geld.
Aber auch wenn er da alles verkauft sind maximal noch 4-5 Grundstücke machbar.
DonChulio
Urgestein
naja, glaube die Gemeinde hätte da was gegen, wenn jemand Gewerbe in einem Neubaugebiet für freistehende Einfamilienhäuser hinsetzen will
naja wir haben schon Traumlage, freie sicht richtung FFM....mim auto sind es ca. 45km auf der A3. So eine sicht will bezahlt werden...
aber stimmt schon, normale menschen können das nicht bezahlen...ich könnte mir nicht mal ein Haus MIT Grund für 400000 leisten xD
naja wir haben schon Traumlage, freie sicht richtung FFM....mim auto sind es ca. 45km auf der A3. So eine sicht will bezahlt werden...
aber stimmt schon, normale menschen können das nicht bezahlen...ich könnte mir nicht mal ein Haus MIT Grund für 400000 leisten xD
Du bezahlst viel Geld, nimmst Umwege und was nicht alles auf dich, indem du aufs Land ziehst - nur um "die schööne Stadt" besser sehen zu können? - Achtung, Roflcopter im Anflug