@Zwergpinscher
Dein Nachbar war aber auch fleißig
Wie groß ist die Hütte? 3x4m?
2,80x 3,80m
Gesendet von iPhone mit Tapatalk
[Sammelthread] Immobilien
- Ersteller Zwergpintscher
- Erstellt am
2,80x 3,80m
Gesendet von iPhone mit Tapatalk
hank moody
Enthusiast
- Mitglied seit
- 07.02.2012
- Beiträge
- 446
Sieht gut aus
Letzten Samstag haben wir den ersten Rasen vor und an der Seite vom Haus gesäht. Heute Morgen, sechs Tage später, sind auf der gesamten Fläche die ersten Keimlinge zu sehen. Das gefällt mir
Hatten gestern einen Gast in unserem Garten. Ist in einen der Gräben für die Wasserrohre gefallen. Hab das kleinen Tier dann in den Wald gebracht
Anhang anzeigen 404038
Hatte heuer auch schon zwei mal Besuch im Keller.
Inso
Urgestein
Die haben sich nach ein paar Jahren, 3 oder 4, nach dem das Haus fertig war, getrennt.
Der Mann hat es solange behalten, war ursprünglich das Haus der Großeltern.
Frau war ausgezogen und der Mann hat eine neue Partnerin, die schon zwei Kinder hat und die neue Partnerin wohnt etwa 1,5h weit weg. Die bauen jetzt dort wieder neu, allerdings für 500 bis 600k Euro, mit viel Eigenleistung. Wird also eine absolute Villa in Richtung 300m2 plus.
Gesendet von meinem OnePlus 3T
Wir hatten jetzt am Wochenende einen Termin mit einem hamburger Massivhausanbieter: Mollwitz-Bau. Kommt jemand aus dem Raum HH und hat schon mal was über die gehört? Im Internet findet man nämlich recht wenig... ansonsten machen die nämlich nen sehr kompetenten Eindruck!
Laut Google machen die zumindest einen guten Eindruck. Und sie bauen mit KS-Steinen. Werde mich mit denen mal näher auseinandersetzen da im Stadtvillenbereich die Stadtvilla 07 ganz gut ausschaut.
Zuletzt bearbeitet:
Hallo zusammen,
geht zwar nicht um die eigene Immobilie, aber hier sind ja doch ein paar Profis unterwegs, die verlässliche Erfahrungen liefern können.
Ich ziehe (alleine) zum 01.07. in meine erste Wohnung. DG, Südseite, BJ 2011 oder '12 (bin mir gerade nicht sicher). 2,5 Zimmer, 70m².
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Warmwasser über Wärmepumpe für das gesamte Haus. Photovoltaik ist auf dem Dach.
Da die Wohnung zum ersten Mal bewohnt wird, hat der Vermieter noch keine Erfahrungswerte über Verbräuche, um die Nebenkosten
annähernd korrekt festzulegen, weswegen wir 90€ p.M. veranschlagt haben. So viel in etwa verbraucht das Paar, das in der Einliegerwohnung im Keller wohnt (diese ist dafür ca. 20m² kleiner).
Jetzt meine Frage: Kommt das als Einzelperson hin bzw. kann ich damit rechnen, dass sich das reduziert? Heizen tue ich nicht wirklich (vor allem nicht im Schlafzimmer) und
dank DG und Südseite wird das vmtl. höchstens im tiefsten Winter nötig sein (Haus ist Massivbau und entsprechend gut isoliert). Unter der Woche bin ich von 07:45 - 17:15 sowieso außer Haus. Ich spekuliere darauf, dass die NK nach der ersten Abrechnungsperiode auf ca. 50-60€ p.M. runtergehen.
geht zwar nicht um die eigene Immobilie, aber hier sind ja doch ein paar Profis unterwegs, die verlässliche Erfahrungen liefern können.
Ich ziehe (alleine) zum 01.07. in meine erste Wohnung. DG, Südseite, BJ 2011 oder '12 (bin mir gerade nicht sicher). 2,5 Zimmer, 70m².
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Warmwasser über Wärmepumpe für das gesamte Haus. Photovoltaik ist auf dem Dach.
Da die Wohnung zum ersten Mal bewohnt wird, hat der Vermieter noch keine Erfahrungswerte über Verbräuche, um die Nebenkosten
annähernd korrekt festzulegen, weswegen wir 90€ p.M. veranschlagt haben. So viel in etwa verbraucht das Paar, das in der Einliegerwohnung im Keller wohnt (diese ist dafür ca. 20m² kleiner).
Jetzt meine Frage: Kommt das als Einzelperson hin bzw. kann ich damit rechnen, dass sich das reduziert? Heizen tue ich nicht wirklich (vor allem nicht im Schlafzimmer) und
dank DG und Südseite wird das vmtl. höchstens im tiefsten Winter nötig sein (Haus ist Massivbau und entsprechend gut isoliert). Unter der Woche bin ich von 07:45 - 17:15 sowieso außer Haus. Ich spekuliere darauf, dass die NK nach der ersten Abrechnungsperiode auf ca. 50-60€ p.M. runtergehen.
Zuletzt bearbeitet:
Hardwarekäufer
Banned
@lolig
Wenn du mit dem Betrag Leben kannst dann ist der ok. Am Ende muss der Vermieter ja eh korrekt abrechnen und dir zuviel gezahlte Beiträge erstatten.
Insofern..
Würde den im Zweifel lieber etwas höher wählen und eine Erstattung bekommen, als zu niedrig und am Ende einen Betrag nachzahlen zu müssen.
Wenn du mit dem Betrag Leben kannst dann ist der ok. Am Ende muss der Vermieter ja eh korrekt abrechnen und dir zuviel gezahlte Beiträge erstatten.
Insofern..
Würde den im Zweifel lieber etwas höher wählen und eine Erstattung bekommen, als zu niedrig und am Ende einen Betrag nachzahlen zu müssen.
Mit dem Betrag kann ich leben, ja, ist ja bereits auch so im Mietvertrag fixiert und selbiger unterzeichnet. Ich denke, dass ich die EUR 90 sicherlich auch nicht ganz ausschöpfen werde. Da ich aber selbst bisher keine
Erfahrung als Mieter gesammelt hab, dachte ich, dass es jemand vielleicht einschätzen kann
Dann schau ich mal, was Ende des Jahres so geht
90€ ist wohl schon realistisch und schon geschenkt für "warm". die fixkosten für steuern, müll usw... sind ja immer gleich teuer. warmwasser kostet im 50jahre alten haus genausoviel wärme wie im nagelneuen haus (bei gleicher heizung und dämmung der leitung). nur die heizkosten werden besser. 90€ ist da schon fair und in ordnung. am ende zahlste eh nur die wahren kosten.
So, aus Neugier mal mit denen telefoniert. Macht vom Gesprächsverlauf einen guten Eindruck. Ein Freund der oben in HH wohnt kennt Mollwitz als guten und kompeten Bauträger im etwas höheren Preissegment. Mollwitz baut allerdings nur im Umland von Hamburg, sprich 30 Minuten Radius. Somit leider nicht für uns.
Gefallen hat mir diese Variante bis man den Preis nannte. Kostenpunkt um die 600k
bei 230m² Wohnfläche. Gut, mir ging es jedenfalls nur ums Design 
was eine Mischung aus Stadtvilla und Bauhausarchitektur ist. 
Inso
Urgestein
Stilelement.
wie Inso schon schrieb. Stilelement. Ich persönlich würde da entweder ein Sonnensegel oder eine ausfahrbare Markise entlang der Konstruktion setzen. Möglichkeiten gäbe es genug für einen Sonnen- und Regenschutz, sofern das Budget mitspielen würde.
nen vernünftiges glasdach oder so hätte schon was. oder ausfahrbare seitenwände oder sonstwiewas. als stilelement macht das so jetzt nicht viel her. geputzte häuser sind eh nicht so meins.
in der preisklasse kann man wohl auch von perfekter ausführung sprechen. die kunden sind bei 600.000euro fürs haus alleine alle wohlhabend und können sich alle locker nen anwalt leisten, der denen das leben schwer macht.
in der preisklasse kann man wohl auch von perfekter ausführung sprechen. die kunden sind bei 600.000euro fürs haus alleine alle wohlhabend und können sich alle locker nen anwalt leisten, der denen das leben schwer macht.
Zuletzt bearbeitet:
JojoTheMaster
Urgestein
- Mitglied seit
- 23.10.2005
- Beiträge
- 11.792
Soll ja auch Beschattungslösungen geben...
freestylercs
Urgestein
Toll wäre ein zu öffnendes Glasdach mit zusätzlicher Schattierungsfunktion.
Edit: Unser neuer Geräteschuppen
Edit: Unser neuer Geräteschuppen
freestylercs
Urgestein
Danke. Im Nachhinein hätte ich eine Nummer größer nehmen sollen,aber das würde dann wieder so klobig aussehen. Bin zufrieden.
Inso
Urgestein
Ist doch top so.
Gesendet von meinem OnePlus 3T
Gesendet von meinem OnePlus 3T
4Helden
Experte
Mit dem nötigen Kleingeld gibt es da keine Grenzen.
freestylercs
Urgestein
2,2x2,6m, Innenfläche aber kleiner. Möchte jetzt nach und nach meine Garage entrümpeln um Platz für einen Zweitwagen zu schaffen.
Zu verschenken gegen 1,50 Porto da es doppelt zugesandt wurde. Bei Interesse PN.
Habe es extra hier rein gesetzt da es ja passt Falls nicht erwünscht seitens der MOD, bitte löschen. Danke
Der Bauherr 6/2017 - derBauherr
Habe es extra hier rein gesetzt da es ja passt
Falls nicht erwünscht seitens der MOD, bitte löschen. DankeDer Bauherr 6/2017 - derBauherr
Zuletzt bearbeitet:
4Helden
Experte
Ähnliche Bude habe ich auch letzte Woche Aufgebaut.
2 Häuser reichen auch jetzt im Garten ;-)
- - - Updated - - -
- - - Updated - - -
Unser Vermieter lässt uns eigentlich Freie Hand in der Gartengestaltung.
2 Häuser reichen auch jetzt im Garten ;-)
- - - Updated - - -
- - - Updated - - -
Unser Vermieter lässt uns eigentlich Freie Hand in der Gartengestaltung.
Inso
Urgestein
Ist natürlich spitze, wenn man so ein Objekt zur Miete kriegt und der Vermieter das mit macht.