wieviele qm sollen das sein ? der schnitt ist ja wirklich mal ganz übel. wer in aller welt baut heute noch badezimmer ohne fenster? was soll sowas? ansonsten sieht das bad natürlich chic aus. die wohnküche sieht irgendwie total lieblos aus, der ausblick gerade im erdgeschoss ist 6-. jeder affe kann dir voll reinglotzen, also muss alles blickdicht gemacht werden.
schöner schnitt, vernünftige größe. alle räume mit fenster (sehr schönes badezimmer). küche nicht so lieblos wie bei der ersten bude (wenngleich ich sie zu dunkel finde). balkon mit ner vernünftigen größe und sieht gut aus. zu 2 wäre das doch ne schöne wohnung, wenn man nicht sonderlich viel platz braucht für platzintensive hobbys. preis ist allerdings auch schon recht stolz.
alleine wohnen ist halt immer recht teuer, da man viele kosten pro wohnung und nicht pro person hat. und wenn man sich die gehälter im gehaltsthread so anguckt, verdient jeder horst locker 3000€+ netto in industriereichen gebieten. dann ist die wohnung doch geschenkt ^^
am ende muss man halt auch mal gucken, was der bau so einer wohnung heute kostet. das geld will man auch wieder rausholen (oh welch kapitalistische schweine ^^). dazu kommt das risiko durch normaden (totalausfall), zinsen für den kredit usw und irgendwie will man irgendwann auch was überhaben. da sind dann 900€ kalt (das was der vermieter effektiv bekommt) schnell nicht mehr viel geld. der grund sind halt die beknackten wärmeschutzverordnungen, welche die preise beim bauen extrem in die höhe treibt. und natürlich die "raffgier" der bauunternehmen, die quasi jeden preis verlangen können, da angebot und nachfrage extrem positiv für sie. am ende "badet" es - wie eigentlich immer und überall - die privatperson die sache aus.
das ist wohl auch der hauptgrund, weshalb investoren (ob firmen oder privat) nur noch in ballungsgebieten und co neue wohnungen aufstellt. der bau eines hauses kostet in münchen ähnlich viel wie im tiefsten sachen. der unterschied ist das grundstück und etwas die gehälter. das baumaterial kostet quasi gleich, ansonsten lässt man es sich halt vom günstigen ort her rankarren. so teuer sind sattelzüge zum ausleihen nicht...
aber mit ner kaltmiete von 7-8 euro den qm kann man einfach nicht mehr rentabel sein neues haus/wohnung vermieten.
wir haben gerade noch rechtzeitig gebaut und bleiben von diesen mietwahnsinn verschont. die abtragsrate ist mittlerweile niedriger als die kaltmiete von irgendeiner bruchbude am arsch der welt, auch wenn sie so noch ewig zahlen. aber ob wir nun nen kredit bezahlen oder miete an hans wurst ist doch auch egal. auf jeden fall steigt der betrag nicht, da die zu zahlende summe endlich ist und noch ewig zinsbindung drauf liegt.
zumindestens die küche bekommt man wohl kaum raus.
