als wir gebaut haben, hatten wir ein top bauunternehmen. trotzdem war die mängelliste bei der übergabe mehrere seiten lang. am ende alles nur kleinkram, der auch anstandslos gemacht wurde.
häufig ist es aber so, das kleine fehler riesen folgenschäden verursacht. die 1 nicht verpresste muffe ist nie das problem, wand/boden aufstemmen, muffe pressen, wieder zumachen, fliesenleger/maler rumschicken um wieder boden/wand herzurichten. alles keine große sache und wird auch gemacht bei seriösen baufirmen. stressig wirds halt erst, wenn es teuer wird. 3monate hotel, möbel einlagern, bautrockner, ggf. schadensersatz bla bla bla kostet fix mal 50.000€, schäden an der bausubstanz (zb abdichtung zum erdreicht) kosten regelmäßig 100.000€+und sind am ende häufig dann auch eher notlösungen (zb drainage ums haus, damit gar nicht erst feuchtigkeit am haus ankommt). ein handwerker kann keine 50k schäden begleichen, wie soll er das machen? versicherung? jo haben die seriösen handwerker, aber was meinst du wohl, was diese im folgejahr kostet, wenn man 50k oder 100k+ von denen will?
da ist es doch deutlich einfacher, auf "insi" zu gehen und alles zu ignorieren. du bist in der beweistlast, du musst klagen, du musst mit allen rechtlichen kosten in vorkasse gehen (1x runde rechtsstreit mit 50k schaden kostet knapp 10k euro ohne gutachter vorkasse). und haste den handwerker dann irgendwann an den eiern, meldet er konkurs (er weis ja lange vorher bescheid, das er verlieren wird und kann den wert vorher "in sicherheit bringen").
am ende treten solche probleme nicht all zu oft auf und/oder können frühzeitig bekämpft werden. wasserschäden im neubau sind häufiger als man glaubt, meistens sind das aber keine finanzielles desaster. am ende hängt es einfach von der menge des wassers ab.
baut man mit einer vernünftigen firma, werden die auch ein vernünftiges ergebnis abliefern. worauf ich die ganze zeit hinaus wollte ist eigentlich nur, das man fehler so früh wie möglich entdecken muss, um die kosten und damit auch die behebungschance zu maximieren.
Kaffe und kekse wirken Wunder ;-)
das thema hatten wir schon 100x. das klappt im normalfall deutlich weniger als gedacht. man sollte kaffee und kuchen ggf. weniger aus der sicht des "die arbeiten dann besser" verteilen, sondern weil man einfach freundlich sein will.
Er beschreibt es schon sehr ins negative.
klar male ich hier den teufel an die wand. bei 99% der bauherren passieren so teure folgeschäden nicht und all der stress darum war unbegründet. nur der 1% ist halt ruiniert und verliert im grunde alles. es ist quasi wie russisch roulette mit einen sehr großen revolver, irgendwem erwischt es irgendwann halt und für den ist das "leben vorbei".
