Hallo!
Schön dass man hier auch ein bißchen über andere Themen quatschen kann
Überlege grade eine ETW zu verkaufen und dementsprechend auch wie man so etwas am besten angeht.
Natürlich gibt es tausenden Seiten im Netz dazu, aber irgendwo finde ich das auch alles ein bißchen übertrieben.
Informationen zu der Wohnung wie Energieausweiß, Wirtschaftsplan oder Eigentümerversammlungsprotokolle sind alle vorhanden und die Frage die sich mir stellt ist einfach:
Brauch ich wirklich einen Makler?
Habe früher mit meinem Vater zusammen schon mal eine Wohnung verkauft, wo das Internet noch gar nicht öffentlich war, und da haben schon Makler und Leute von der Bank so was gesagt wie "Ja schwierig zur Zeit", "Da muss man vieles beachten..." und empfohlen teure Gutachten und pipapo, taxierten außerdem die Wohnung dann auf einen Wert, der minimal über dem Kaufwert lag. Bei Fragen ob ein höherer Verkaufswert nicht drinne sei, kam immer "Auf keinen Fall", "Niemals" usw. und wenn man angedeutet hat es selber versuchen zu wollen höher zu verkaufen, immer ein verächtliches "Das schaffen sie nicht", "Ausgeschlossen" usw.
Das Ende vom Lied: Die Wohnung wurde innerhalb von nicht mal einer Woche für 60k über der maximal Einschätzung verkauft.
Klar ist, dass durch das Netz die Vergleichbarkeit und Konkurrenz gestiegen ist, sowie Ansprüche, da die Leute informierter sind usw., aber ich denke solang man selber alle möglichen Informationen die erfragt werden können da hat, die Immobilie so ist wie man sie auch darstellt und ein bißchen durch Recherche den Wert einschätzen kann, dann sollte das doch kein Problem sein oder?
Habe das Gefühl die Experten aus der Branche machen aus dem Verkauf mehr als es in Wirklichkeit ist, um selber daran zu verdienen. Was natürlich ihr gutes Recht ist und vielen Leuten, die vielleicht damit überfordert wären auch bestimmt hilft, aber sonst auch gut selbst machbar (ähnlich wie beim PC Eingenbau).
Wie denkt ihr darüber?
Man kann dir sagen was man will, du machst es eh anders und willst eigentlich nur den Kopf getätschelt bekommen wie gut du das alles gemacht hast. 
