Danke euch!
Wir haben auch keine klassische Hausbank (bzw Madame ist bei der Sparkasse, aber die würde ich glaub ich aus Prinzip einfach gern vermeiden
) aber Interhyp und competence.eu schau ich mir mal an.
Mit dem Makler haben wir schon gesprochen, das Haus ist aktuell komplett an eine Dame vermietet, die aktuell im Urlaub ist. Ist dann sicherlich eine weitere Hürde, weil die gute Dame eine Kündigungsfrist von 9 Monaten hat, die natürlich bei Eigenbedarf auch eingehalten werden. Aber das steht, genau wie der tatsächliche Energieverbrauch dann auf dem Blatt nach der Besichtigung.
Das genannte Henne/Ei-Problem hab ich auch im Hinterkopf. Ohne konkrete Immobilie keine potentielle Finanzierung, ohne potentielle Klärung der Finanzierung allerdings womöglich gar keine Option auf konkretes Interesse der Immobilie.
Wir sind 2 Vollverdiener mit aktuell rund irgendwo rund 75.000€ netto Haushaltseinkommen. Wenn man Priortäten richtig setzt ist das denke ich schon realistisch. Bei dem Kaufpreis von 325.000€ + Kaufnebenkosten + Sanierung landet man ja vermutlich locker irgendwo bei 425.000€.
Denkmalschutz ist ein Thema, Fachwerk ist es zum Glück nicht, hat auch kein Reetdach oder solche Späße. Fenster wurden 2013 erneuert und sehen auf den Blick von weiter weg zumindes tschon nach Kunststoff aus, es wurde mal ein großes Tor zugemauert, daher deeeenke ich nicht, dass Denkmalschutz vorhanden ist, bleibt aber im Hinterkopf.
Das Haus hat auch eine potentielle Einliegerwohnung von 85m², bei der man überlegen könnte sie fest oder bei uns auch denkbar als Ferienwohnung zu vermieten. Die Lage wäre für beides durchaus denkbar. Ob ich feste Mieter mit im Haus haben will weiß ich aber nicht Und Ferienwohnung wäre auch optional und vor allem wohl nicht damit zu rechnen (Was dann spätere finanzielle Entlastung bedeuten könnte).
Man könnte die Wohnung aber als erste sanieren, dort einziehen und den Rest dann nach und nach machen. So als grobe Vorstellung. Aber das geht auch schon alle szu viel weit, erstmal wollte ich wissen wie man sowas im ersten SChritt angeht und da habt ihr mir schon mal weitergeholfen!
Wir haben auch keine klassische Hausbank (bzw Madame ist bei der Sparkasse, aber die würde ich glaub ich aus Prinzip einfach gern vermeiden
) aber Interhyp und competence.eu schau ich mir mal an.Mit dem Makler haben wir schon gesprochen, das Haus ist aktuell komplett an eine Dame vermietet, die aktuell im Urlaub ist. Ist dann sicherlich eine weitere Hürde, weil die gute Dame eine Kündigungsfrist von 9 Monaten hat, die natürlich bei Eigenbedarf auch eingehalten werden. Aber das steht, genau wie der tatsächliche Energieverbrauch dann auf dem Blatt nach der Besichtigung.
Das genannte Henne/Ei-Problem hab ich auch im Hinterkopf. Ohne konkrete Immobilie keine potentielle Finanzierung, ohne potentielle Klärung der Finanzierung allerdings womöglich gar keine Option auf konkretes Interesse der Immobilie.
Wir sind 2 Vollverdiener mit aktuell rund irgendwo rund 75.000€ netto Haushaltseinkommen. Wenn man Priortäten richtig setzt ist das denke ich schon realistisch. Bei dem Kaufpreis von 325.000€ + Kaufnebenkosten + Sanierung landet man ja vermutlich locker irgendwo bei 425.000€.
Denkmalschutz ist ein Thema, Fachwerk ist es zum Glück nicht, hat auch kein Reetdach oder solche Späße. Fenster wurden 2013 erneuert und sehen auf den Blick von weiter weg zumindes tschon nach Kunststoff aus, es wurde mal ein großes Tor zugemauert, daher deeeenke ich nicht, dass Denkmalschutz vorhanden ist, bleibt aber im Hinterkopf.
Das Haus hat auch eine potentielle Einliegerwohnung von 85m², bei der man überlegen könnte sie fest oder bei uns auch denkbar als Ferienwohnung zu vermieten. Die Lage wäre für beides durchaus denkbar. Ob ich feste Mieter mit im Haus haben will weiß ich aber nicht
Und Ferienwohnung wäre auch optional und vor allem wohl nicht damit zu rechnen (Was dann spätere finanzielle Entlastung bedeuten könnte).Man könnte die Wohnung aber als erste sanieren, dort einziehen und den Rest dann nach und nach machen. So als grobe Vorstellung. Aber das geht auch schon alle szu viel weit, erstmal wollte ich wissen wie man sowas im ersten SChritt angeht und da habt ihr mir schon mal weitergeholfen!
