Was soll man da machen? Miete mindern sowieso, aber das ist auch keine dauerhafte Lösung, da es trotzdem kalt bleibt ^^ Wie viel Prozent kann man da nach unten gehen, ohne, dass es übertrieben ist?
Kommt drauf an wie warm/kalt es in der Butze ist. 18°C Minimum, kommt aber auf den Raum an. Wenn das so lange ist (Unter 18°C) wie bei dir und er seiner Sorgfaltspflicht nicht nachkommt, würde ich ihm mit voller Kürzung der Miete drohen. Das entscheidet dann am Ende ein Gericht
Hierzu solltest du ein Protokoll aufsetzen. Solltest du vllt auch fürs Lüften tun (wegen Schimmel). Wenn du Pech hast, werden dir zB nur 10-20% zugesprochen. Aber wenns dauerhaft kalt ist, volle Mietkürzung. Meine Meinung, keine Rechtsverbindlichkeit
Setz dem Mieter eine Frist. Hier reichen im Winter weniger als 7Tage. 4Tage sollten es aber ungefähr sein (also bis repariert ist! Nicht bis er reagiert!). Danach Monteur rufen und es dem Vermieter in Rechnung stellen.
Wichtig! Der Monteur MUSS dir unbedingt den Defekt der Heizung quittieren, sonst kanns sein, dass gegen dich entschieden wird, falls es vor Gericht landet. Zeugen sind hier auch hilfreich für ne kalte Wohnung.
Das wäre so der schlimmste Fall.
Temperaturwerte beziehen sich auf tagsüber
Ansonsten wäre eine Mitgliedschaft beim Meiterschutzbund nicht verkehrt