[Sammelthread] Geldanlagen (Der -390% Stammtisch)

Links zum einlesen wären nicht schlecht.

Ich selbst bin 28. Ich hab aktuell einen großen Kredit den ich abzahle (Haus). Dieser soll in 13 Jahren auch vollständig getilgt werden. In diesem fließt auch ein Großteil meiner Mittel.
 
Wenn Du diese Anzeige nicht sehen willst, registriere Dich und/oder logge Dich ein.
Dann ist die Beste investition die du taetigen kannst folgende:
- Zahle so schnell du kannst deinen Kredit ab.

Und logischerweise hast du n paar Reserverkröten auf der hohen Kante liegen, falls an der Bude mal was verreckt.
Denn mit steigendem Eigentumswert sollten auch die Rücklagen angepasst werden.


Aber auch hier gilt.. 20 Menschen, 20 Meinungen.
 
Ein wenig ist vorhanden, aber bestimmt kein Jahresgehalt :).

Ich hab alles Saniert, da sollten die nächsten Jahre keine größeren Anschaffungen notwendig sein, aber ein wenig ist immer vorhanden

Danke für den Link
 
landu89 schrieb:
Links zum einlesen wären nicht schlecht.

Ich selbst bin 28. Ich hab aktuell einen großen Kredit den ich abzahle (Haus). Dieser soll in 13 Jahren auch vollständig getilgt werden. In diesem fließt auch ein Großteil meiner Mittel.
Zum Vergrößern anklicken....

Ganz ehrlich. Sieh zu, zuerst diese Verbindlichkeit so schnell wie möglich abzubezahlen. Dadurch hast du in 12 Jahren oder kürzer mehr Mittel für Vermögensaufbau.
Das ist immer dass erste Motto bei einer Anlagenberatung nach 34f.


Gesendet von iPad mit Tapatalk
 
hi,

ich wohne in einer Studentenstadt und bin am überlegen mir eine Studentenbude in FH-Nähe zu kaufen....Kostenpunkt 89.000 Neubau 24qm. Vermietet für 300euro Kalt. Meint ihr das macht Sinn als Anlage? Warum? Aktuell habe ich eine Private Rentenversicherung auf Fonds Basis, komme mir da aber aktuell irgendwie Verarscht vor...jetzt die Überlegung die Monatlichen Beiträge & Ersparnisse in so eine Studentenbude zu Investieren.

Ich mein, die FH wird es immer geben, Studenten wird es auch immer geben...Meist hängt ein Elternteil hinten dran der das bezahlt...ergo keine Gefahr auf Mietnomaden oder Zechpreller

Edit:
hab mal nen Rechner zu Rate gezogen. Bei 89.000euro würde bei 5% Tilgung und 2% Zinsen grob 515euro anfallen und nach 16 Jahren wäre sie Bezahlt. Bei ner Kaltmiete von 300euro, müsste ich quasi 215euro Beisteuern, was vollkommen Überschaubar wäre. Natürlich weiß ich nicht, inwieweit die Bude an Wert zunimmt in den nächsten Jahren.

Edit 2:
Das ganze kann man ja dann auch Steuerlich Geltend machen...inwieweit mir das was bringt, müsste ich mich erst mal schlau machen.
 
Zuletzt bearbeitet:
Viel zu teuer. Für das Geld kriegste in anderen Studentenstädten wie Dortmund zwei Wohnungen zu je 300€ kalt und hast die so schneller amortisiert.
 
@DonChulio
"Private Rentenversicherung"=
Lebensversicherung.
3. Schicht
Bedenke wann die abgeschlossen wurde?
Wie hoch ist der Beitrag den du zahlst? Bei 100€ Beitrag hast du Abschlusskosten zwischen 600-1000€ je nach Versicherer.
Die Kosten werden auf 60 Monate verteilt. Hinzu kommt monatliche Gebühr für Vertragserhaltung zwischen 12,95-19,95€ monatlich.
Ein fettes Minusgeschäft.
Und das sage ich dir als Vermittler der von Abschlüssen lebt.

Auch eine Immo als Geldanlage ist nicht so optimal. Wenn du Glück hast bleiben 2% netto Rendite.
Lieber 300€ in Fonds,ETF oder Einzelwerte.
Deinen alter entsprechend Risikomischung.


Gesendet von iPhone mit Tapatalk
 
Jaimewolf3060 schrieb:
@DonChulio
"Private Rentenversicherung"=
Lebensversicherung.
3. Schicht
Bedenke wann die abgeschlossen wurde?
Wie hoch ist der Beitrag den du zahlst? Bei 100€ Beitrag hast du Abschlusskosten zwischen 600-1000€ je nach Versicherer.
Die Kosten werden auf 60 Monate verteilt. Hinzu kommt monatliche Gebühr für Vertragserhaltung zwischen 12,95-19,95€ monatlich.
Ein fettes Minusgeschäft.
Und das sage ich dir als Vermittler der von Abschlüssen lebt.

Auch eine Immo als Geldanlage ist nicht so optimal. Wenn du Glück hast bleiben 2% netto Rendite.
Lieber 300€ in Fonds,ETF oder Einzelwerte.
Deinen alter entsprechend Risikomischung.


Gesendet von iPhone mit Tapatalk
Zum Vergrößern anklicken....

den ersten Teil habe ich nicht verstanden, Erläuterung gerne per PM :d

Ich möchte mich aber nicht Permanent mit der Geldanlage beschäftigen müssen...daher kommen solche Spekulationsgeschäfte für mich nicht in frage.
 
Als Vermieter solltest du aber auch daran denken, dass du ggf. auch noch weitere Kosten hast.
Z.b. wenn mal was am Haus oder der Wohnung kaputt ist, was Vermietersache ist. Und irgendwie versichert werden muss die Wohnung bestimmt auch.
Das wird man nicht alles komplett auf den Mieter umlegen Können/dürfen.
 
Generell....so ganz realistisch gesehen....24qm... Da darf man dann aber auch nicht drin furzen ohne Gasmaske, wa?
 
Ja, Scheff.

Nur so als Vergleich....ne fertig Garage hat ähnlich viel Wohnraum....und kostet maximal ein Drittel der "kalt" Miete :d

Der Student könnte sogar sein "noch warmes" Auto, quasi in sein Wohnzimmer fahren und so gratis heizen.
 
Zuletzt bearbeitet:
Und ziehe vorher Erkundigungen über ein mögliches Hausgeld ein. Sind oft nochmal ein paar hundert pro Monat die noch drauf kommen.
Und kalkuliere Mal einen Mietausfall ein. Oder nervige Mieter die Dinge kaputt machen. Damit die Rechnung aufgeht muss schon viel gut laufen
 
Cyrrel schrieb:
Und ziehe vorher Erkundigungen über ein mögliches Hausgeld ein. Sind oft nochmal ein paar hundert pro Monat die noch drauf kommen.
Und kalkuliere Mal einen Mietausfall ein. Oder nervige Mieter die Dinge kaputt machen. Damit die Rechnung aufgeht muss schon viel gut laufen
Zum Vergrößern anklicken....

wie schon Gesagt, Studentenwohnung...die Lernen den ganzen tag...glaube nicht das die Randalieren...
 
Auch wenn ich mich zum eigentlichen Thema zurückhalten möchte, da ich auch schon einmal ähnliche Gedanken hatte und diese dann wieder ganz schnell verworfen habe, ist dieser Satz ein Traum: "die lernen den ganzen Tag" - made my day direkt am frühen Morgen. :banana:

Grüße
 
Studenten randalieren nicht. Erfahrungsgemäß sind die aber nachlässiger im Umgang mit der Wohnung und feiern öfter.
Ich hab Leute kennengelernt, bei denen habe ich nie ein Fenster offen gesehen. Also nie gelüftet.
Auch kaputte Fliesen oder Fugen im Bad wurden gern mal ignoriert.
Schäden sind nicht nur sichtbare Löcher in der Wand.
 
Slightz schrieb:
Auch wenn ich mich zum eigentlichen Thema zurückhalten möchte, da ich auch schon einmal ähnliche Gedanken hatte und diese dann wieder ganz schnell verworfen habe, ist dieser Satz ein Traum: "die lernen den ganzen Tag" - made my day direkt am frühen Morgen. :banana:

Grüße
Zum Vergrößern anklicken....

:fresse: naja zumindest sollten sie das :d ist mir schon klar, dass das nicht so ist.

@Hardwarekäufer

bei knapp über 20qm kann man zum glück keine große Party feiern...gibt zudem auf dem Campus ein Eventraum, da ist jedes Wochenende was. Geb dir natürlich recht, dass es durchaus Menschen gibt, die etwas nachlässiger mit Eigentum anderer Umgehen.
 
Zuletzt bearbeitet:
Ich glaub du hast keine Vorstellung wie egal den Studenten sachen sein koennen.
Da reichen auch 20qm fuer 10 Menschen zum vorgluehen am Wochenende...
 
p4n0 schrieb:
Ich glaub du hast keine Vorstellung wie egal den Studenten sachen sein koennen.
Da reichen auch 20qm fuer 10 Menschen zum vorgluehen am Wochenende...
Zum Vergrößern anklicken....

so viel Sitzgelegenheiten sind ja nicht mal :bigok:

aber das soll jetzt auch nicht zum Thema werden hier.
 
Gibt ja auch noch Studenten der Kategorie Mathe,Physik,Informatik und Co. Vorglühen und Feiern kennen die in der Regel doch noch von Erzählungen :fresse:
 
Die lüften dafür nie :fresse:

Ne im ernst. Auf 20qm kannste auch von acht bis fünf durchfeiern mit soviele Leuten wir eben reingehen..
Ich empfehle, mal den Zustand in Studentenwohnheimen angucken, und da werden schon extra robuste Dinge verbaut (Türen und Boden wie in öffentlichen Gebäuden usw)
 
Zuletzt bearbeitet:
50€/Tag sollten ueber 18k pro Jahr sein.
Darf ich fragen was fuer n Investvolumen da drinnensteckt?
Hoert sich naemlich stark uebertrieben oder schoengerechnet an..
 
p4n0 schrieb:
50€/Tag sollten ueber 18k pro Jahr sein.
Darf ich fragen was fuer n Investvolumen da drinnensteckt?
Hoert sich naemlich stark uebertrieben oder schoengerechnet an..
Zum Vergrößern anklicken....
Ist halt maximales Risiko.
Wenn die Kohle weg ist, ist sie weg.
Du kannst auch im Casino auf rot oder schwarz setzen.. Das als 'Geldanlage' zu bezeichnen ist etwas daneben finde ich.
 
"p2p kredit", ist das zB dieses auxmoney aus der werbung?
 
exakt. mintos wäre noch einer dieser anbieter.
 
Hat einer sich gestern, zum IPO, an Helthineers Aktien ran gewagt?
Ich hab mal ein "paar" gekauft, mal sehen wie sie sich entwickeln. Schön wäre wenn die sich wie meine Covestro Aktien (steigt jetzt in den DAX auf) entwickeln würden.
Gestern sind sie schon mal ein Stück nach oben gegangen, was aber vielleicht auch an dem Rummel lag, der darum gemacht wurde.
 
@Daniels

Zwei Fragen:

Wie hast du den Ertrag in kWh ermittelt?

Wie kommst du von den angegebenen 8000 kWh Ertrag auf über 1500€ Einnahme?
 
Zuletzt bearbeitet:
xyz123 schrieb:
Hat einer sich gestern, zum IPO, an Helthineers Aktien ran gewagt?
Ich hab mal ein "paar" gekauft, mal sehen wie sie sich entwickeln. Schön wäre wenn die sich wie meine Covestro Aktien (steigt jetzt in den DAX auf) entwickeln würden.
Gestern sind sie schon mal ein Stück nach oben gegangen, was aber vielleicht auch an dem Rummel lag, der darum gemacht wurde.
Zum Vergrößern anklicken....

Ich werde mir kommende Woche welche zulegen...und in Sartorius werde ich auch wieder etwas investieren.
 
Anmelden, um zu antworten.
Hardwareluxx setzt keine externen Werbe- und Tracking-Cookies ein. Auf unserer Webseite finden Sie nur noch Cookies nach berechtigtem Interesse (Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. f DSGVO) oder eigene funktionelle Cookies. Durch die Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir diese Cookies setzen. Mehr Informationen und Möglichkeiten zur Einstellung unserer Cookies finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.


Zurück
Oben Unten refresh