Problem ist eher, dass sich der ganze Immo Markt so angepasst hat, dass Hauskauf und bau deutlich teurer ist als vor einigen Jahren (5-10).
die zinsen haben sich verändert, nicht aber den prozentualen anteil vom geld, den man jeden monat für seine bude abdrücken muss. vorteil hat im grunde nur der, der damals das haus billig zu hohen zinssatz gekauft hat und nun billig weiterfinanzieren kann. wer jetzt baut, drückt hohe gesamtsumme, wo der zinssatz es dann auch nicht mehr rausrockt.
super wären preise wie von jahr 2000 mit heutigen zinsen. allerdings haben die firmen das locker werdene geld enddeckt und dementsprechend aufgestockt. gerechtfertigt wird das mit mehr dämmung, die aber völlig nonsens ist und nie wieder eingeheizt wird. das es so ist beweißt ja schon das kfw prinzip, wo man geld geschenkt bekommt, wenn man etwas völlig unrentables macht, damit es wenigstens nicht ein volles fiasko gibt.
wir waren damals auch bei der interhyp. die haben echt viele banken im angebot, wobei die auch immer mit den gleichen arbeiten. im grunde kannst auch direkt zu diesen banken gehen, bieten dann aber nicht die gleichen konditionen (wirklich sinnvoll ^^ - scheint aber bwl zu sein. bin wohl zu blöd dafür. bank will von einen direkt mehr geld kassieren als über die interhyp, welche die bank für die vermittlung aber auch bezahlen muss.)
0,1% mehr zinsen ist über 15/20 jahre auch schon eine ganz schöne summe. ob sich dafür paar monate mehr zinsfreie bereitstellung rechtfertigt, müßte man ausrechnen.
erstaunt bin ich allerdings, das die konditonen alle bereits deutlich am steigen sind. knapp 2% für 15jahre ist 0,5% mehr als noch vor 2,5jahren. wir haben für 1,9% noch 20jahre bekommen. (80% beleihung)