Pauschal kann man das generell nicht beantworten.
Hängt von Lage, von Immobilien Art usw ab.
Wie schon andere gesagt haben, "günstig" in nem "ab wanderungs Dorf" gekauft, wird vermutlich nie teuer werden. Entsprechend ists alles auch ne Art Spekulation.
Auch ist der selbst mach Faktor zu...